Zeer goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning met modern ingerichte achtertuin, gelegen op het zuiden, met grote stenen berging en fraaie lounge overkapping. .
Deze woning is instap klaar! De huidige eigenaar heeft nagenoeg de gehele woning onder handen gehad.
Enkele bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen b.g. 2012 en kunststof kozijnen eerste verdieping uit 2018;
- In 2020 nieuwe dakpannen en goten;
- 12 zonnepanelen uit 2018;
- Moderne keuken (2017) , badkamer (2013) en toilet;
- Alle wanden, vloeren en plafond vernieuwd;
- Meterkast vernieuwd;
- Vloer geïsoleerd in 2018, HR++ beglazing;
- Onlangs airco op slaapkamer;
- Voor- en achtertuin gemoderniseerd;
- Berging elektra, plat dak en overkapping in 2018.
Oplevering
In onderling overleg, bijvoorkeur begin augustus 2024.
Locatie
De woning is gelegen in de wijk "Plan West II’’. Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
Indeling:
Entree
De entree is ruim en sfeervol gepersonaliseerd door middel van een laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafond. In de entree bevinden zich de trapopgang, het toilet en de meterkast. De meterkast is vernieuwd en uitgevoerd met 13 geautomatiseerde groepen en 2 aardlekschakelaars.
Het toilet is modern uitgevoerd met een vrijhangend closet, fonteintje en de wanden zijn geheel betegeld. Fraai detail is een verlichte nis, wat de ruimte een luxe uitstraling geeft. De ruimte wordt geventileerd via een mechanische ventilator.
De voordeur en het kozijn zijn tevens voorzien van een fraaie kunststof variant. Vanuit de hal is er een deur met glas in lood, naar de woonkamer.
Woonkamer
Fraaie woonkamer van circa 27 m² met aan de voor- en achterzijde grote ramen voorzien van dubbele beglazing. De woonkamer is heerlijk licht en afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn glad afgewerkt.
Keuken
De open keuken met deur naar de tuin en een praktische provisiekast. Ook de keuken is afgewerkt met een laminaatvloer en gladde wanden en plafond, deze is verlaagd en voorzien van inbouwspots. In de keuken staat een modern keukenmeubel, uitgevoerd met een spoeleiland, in een lichte kleurstelling en een donker aanrecht in composiet. In de keuken is ingebouwd een vaatwasmachine, combi-oven en magnetron, koelkast, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. U heeft direct warm water via een close-in boiler.
Tuin
De achtertuin is op het zuiden gelegen heeft een ruime afmeting van circa 6.00 x 8.00 meter. Deze is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne terrastegels met fraaie drainage goten. De tuin wordt omsloten door een degelijke schutting.
Berging en overkapping
Achterin de tuin staat een, over de gehele breedte gebouwde, stenen berging met elektra en uitgevoerd met een plat dak. In de berging bevindt zich een poort naar de brandgang.
Aan de berging is aangebouwd een lounge overkapping met fraaie buiten keuken. De overkapping is af te sluiten met op maat gemaakte zeilelementen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een grote moderne badkamer.
Ook op de verdieping zijn de kozijnen vernieuwd, uitgevoerd van kunststof, voorzien van draai- en kiepramen met dubbele kwalitatieve beglazing en diverse horren. De verdiepingsvloer is van steen en de slaapkamer zijn voorzien van UTP aansluitingen (vaste computer aansluiting)
Op de overloop zit een dichte deur voor de trap naar de zolderverdieping. Dit bespaart energie en ziet er netje uit.
Slaapkamer 1
Aan de linker achterzijde gelegen grote slaapkamer van 3.61 x 4.11 m voorzien van een recent geplaatste airco unit. Daarnaast afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden en plafond zijn voorzien van glad stucwerk.
Slaapkamer 2
Aan de linker voorzijde gelegen tweede grote slaapkamer van 3.61 x 3.43 m. Afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden en plafond zijn voorzien van glad stucwerk.
Slaapkamer 3 / kastenkamer
Aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer van 3.00 x 2.30 m. Afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden en plafond zijn voorzien van glad stucwerk.
Badkamer
De royale moderne badkamer is in ??? vernieuwd, en afgewerkt met geheel betegelde wanden, verlaagd glad gestuukt plafond voorzien van inbouw spots. In de badkamer is ingebouwd een inloopdouche met glazen wand, vrijhangend closet en een badmeubel met 2 wastafels en handdoek radiator tegen de wand. Ook hier een draai- en kiepraam met dubbele beglazing en een mechanische ventilator voor de ventilatie.
Tweede verdieping:
Via een afsluitbare vaste trap te bereiken zolderverdieping, waarop een voorzolder en een zolderkamer. De verdiepingsvloer is van steen.
De voorzolder is keurig afgewerkt met een groot kantelraam, middels schuifwanden af te sluiten knieschotten en een laminaatvloer. Op de voorzolder is de wasmachine aansluiting, omvormer van de zonnepanelen en de combiketel gesitueerd. Het betreft een AWB gasgestookte combiketel uit 2010.
Slaapkamer 4
Fraai zolderkamer met groot kantelraam met hor en verduisterscherm, verwarming en fraai afgewerkte knieschotten.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
402m³
111m²
5 kamers