Omschrijving

DE GETOONDE PRIJS IS EEN VANAFPRIJS. BIEDEN VANAF € 700.000,-

Aan de doorgaande weg van Diessen, met de entree en oprit aan de Maternusstraat gelegen zeer royale en vrijstaande woning (type: bungalow) op een perceel van 1928 m2.

Doordat de aanbouw van de woning dienst heeft gedaan als praktijk beschikt het woonhuis over meerdere kamers/ werkruimtes. Hierdoor is het woonhuis uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis of Bed & Breakfast. Dubbele bewoning of mantelzorg behoort ook tot de mogelijkheden.

De woning is voorzien van een ruime woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 ontvangstruimte, 3 (werk)kamers, inpandige garage en inpandige berging met grote vliering/ bergzolder.

Bouwjaar: omstreeks 1956.
Perceeloppervlakte: 1928 m2
Woonoppervlakte: ca. 278 m2
Inhoud: ca. 1439 m3.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal/ entree met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, gashaard, diverse vaste kasten en schuifpui naar tuin. Woonkeuken met toegang tot de kelder (stahoogte van ca. 1.75 m), mooi zicht op de tuin en deur naar de tuin. Keukenblok in hoekopstelling voorzien van een composiet aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: koel-/ vriescombinatie, combimagnetron, warmhoud lade, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine,

Vanuit de entree/ hal is de gang met toegang tot alle slaapvertrekken te bereiken. Vanuit deze gang is de stookruimte en wasruimte (voormalige badkamer) bereikbaar. Achter de eerste deur bevindt zicht de hoofdslaapkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer is de badkamer bereikbaar. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangcloset en dubbele wastafel. Slaapkamer 2 en 3. De wand tussen deze kamers is deels open gemaakt. Beide toegangsdeuren zijn nog aanwezig. Slaapkamer 4 is voorzien van een wastafel.

Doorgang naar de voormalige praktijk. De praktijk heeft een eigen entree en is voorzien van diverse ruimtes. Raadpleeg de plattegronden voor de juiste indruk. Vanuit de ontvangstruimte toegang tot de eerste werkkamer, toiletruimte, aparte meterkast en de inpandige garage. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en biedt toegang tot de vliering.

De 2e ontvangstruimte biedt toegang tot twee werkkamers waarvan één met keukenblokje. Aansluitend de ruime inpandige berging met deur naar de tuin en toegang tot de 1e verdieping/ bergzolder met dakkapel.

1e Verdieping:
Bergzolder bereikbaar vanuit de garage en de berging. De kamer op deze verdieping is voorzien van een dakkapel.

Garage:
Inpandig te bereiken garage met elektra, toegang tot de bergzolder en elektrische roldeur.

Tuin:
Oprit voor meerdere auto's aan de Maternusstraat. Royale buitenruimte rondom de woning met "binnentuin" met terrasoverkapping (met elektrische zonwering), terras, gazon en beplanting. Een groot gedeelte van de tuin doet dienst als zeer uitgebreide moestuin met rondwaterpomp, fraaie beplanting, looppaden en een hoeveelheid aan borders met diverse groenten- en fruit- bomen en planten. De heg rondom de woning zorgt voor veel privacy.

Algemeen:
* royaal hoekperceel
* gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
* legio mogelijkheden als gevolg van de vele ruimtes en dubbele entree

Kenmerken