Julianastraat 2 Diessen

Julianastraat 2, Diessen

€ 700.000 k.k.

Aantal kamers
10
Slaapkamers
6
Woonoppervlakte
278m²
Perceeloppervlakte
1.925m²
Bouwjaar
1956

Omschrijving

DE GETOONDE PRIJS IS EEN VANAFPRIJS. BIEDEN VANAF € 700.000,-

Aan de doorgaande weg van Diessen, met de entree en oprit aan de Maternusstraat gelegen zeer royale en vrijstaande woning (type: bungalow) op een perceel van 1928 m2.

Doordat de aanbouw van de woning dienst heeft gedaan als praktijk beschikt het woonhuis over meerdere kamers/ werkruimtes. Hierdoor is het woonhuis uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis of Bed & Breakfast. Dubbele bewoning of mantelzorg behoort ook tot de mogelijkheden.

De woning is voorzien van een ruime woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 ontvangstruimte, 3 (werk)kamers, inpandige garage en inpandige berging met grote vliering/ bergzolder.

Bouwjaar: omstreeks 1956.
Perceeloppervlakte: 1928 m2
Woonoppervlakte: ca. 278 m2
Inhoud: ca. 1439 m3.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal/ entree met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, gashaard, diverse vaste kasten en schuifpui naar tuin. Woonkeuken met toegang tot de kelder (stahoogte van ca. 1.75 m), mooi zicht op de tuin en deur naar de tuin. Keukenblok in hoekopstelling voorzien van een composiet aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: koel-/ vriescombinatie, combimagnetron, warmhoud lade, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine,

Vanuit de entree/ hal is de gang met toegang tot alle slaapvertrekken te bereiken. Vanuit deze gang is de stookruimte en wasruimte (voormalige badkamer) bereikbaar. Achter de eerste deur bevindt zicht de hoofdslaapkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer is de badkamer bereikbaar. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangcloset en dubbele wastafel. Slaapkamer 2 en 3. De wand tussen deze kamers is deels open gemaakt. Beide toegangsdeuren zijn nog aanwezig. Slaapkamer 4 is voorzien van een wastafel.

Doorgang naar de voormalige praktijk. De praktijk heeft een eigen entree en is voorzien van diverse ruimtes. Raadpleeg de plattegronden voor de juiste indruk. Vanuit de ontvangstruimte toegang tot de eerste werkkamer, toiletruimte, aparte meterkast en de inpandige garage. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en biedt toegang tot de vliering.

De 2e ontvangstruimte biedt toegang tot twee werkkamers waarvan één met keukenblokje. Aansluitend de ruime inpandige berging met deur naar de tuin en toegang tot de 1e verdieping/ bergzolder met dakkapel.

1e Verdieping:
Bergzolder bereikbaar vanuit de garage en de berging. De kamer op deze verdieping is voorzien van een dakkapel.

Garage:
Inpandig te bereiken garage met elektra, toegang tot de bergzolder en elektrische roldeur.

Tuin:
Oprit voor meerdere auto's aan de Maternusstraat. Royale buitenruimte rondom de woning met "binnentuin" met terrasoverkapping (met elektrische zonwering), terras, gazon en beplanting. Een groot gedeelte van de tuin doet dienst als zeer uitgebreide moestuin met rondwaterpomp, fraaie beplanting, looppaden en een hoeveelheid aan borders met diverse groenten- en fruit- bomen en planten. De heg rondom de woning zorgt voor veel privacy.

Algemeen:
* royaal hoekperceel
* gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
* legio mogelijkheden als gevolg van de vele ruimtes en dubbele entree

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
278m²
Perceeloppervlakte
1.925m²
Overig oppervlakte
48m²
Inhoud
1.439m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
20m², 310×651
Voorzieningen
Met elektrische deur, Met vliering, Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Diessen, Diessen

Inwoners

1641
Woningen

3800
Inwoners

Koop / Huur


 19% Huur  81% Koop

Huishoudens

 Diessen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 39%


Geen kinderen
39% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Diessen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.