Teteringsedijk 148 Breda

Teteringsedijk 148, Breda

€ 225.000 k.k.

Aantal kamers
2
Slaapkamers
1
Woonoppervlakte
39m²
Bouwjaar
1980

Omschrijving

Leuk 2-kamer hoekappartement op de tweede verdieping met balkon, berging en parkeermogelijkheid op afgesloten parkeerterrein. Het appartement is gelegen op 10 minuten afstand van het station en het centrum van Breda en gesitueerd aan de rustige achterzijde van het appartementencomplex ‘’Den Dijk’’ in Breda.

Bouwjaar: 1980; Woonoppervlakte: ca. 39m²; Inhoud: ca. 149m³.

De Teteringsedijk is gelegen in de populaire wijk Brabantpark. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het historische stadscentrum van Breda, winkels, scholen, sportaccommodaties en het Centraal Station. De aansluiting via de noordelijke rondweg met de rijksweg A27 richting Utrecht en de rijksweg A58 richting Tilburg, Rotterdam en Antwerpen ligt op korte afstand.

Dit leuke 2-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping aan de achterzijde (rustig en zuiden) van het kleinschalige appartementencomplex “Den Dijk” en is toegankelijk via een afgesloten entree en inpandige portiek. Tevens is er parkeergelegenheid op het middels elektrische poort afgesloten parkeerterrein.

De kozijnen aan de achterzijde zijn in 2023 vernieuwd door kunststof met toepassing van HR++ beglazing. De verwarming is geregeld middels blokverwarming en het warme water middels een elektrische boiler (huur).

Door het kopen van een appartement word je lid van de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen thans ca. € 133,65 per maand. In de servicekosten is opgenomen: het waterverbruik, de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimten en reservering voor het onderhoud.

Indeling:

Begane grond:
Moderne centrale hal met entree, toegang tot de lift, trappenhuis en de binnenplaats.

Appartement op tweede verdieping:
Hal/entree, afgewerkt met een tegelvloer, granol wanden en een gespoten plafond, biedt toegang tot de woonkamer, de badkamer, de slaapkamer en de meterkast (4 groepen en 1 kookgroep).

Woonkamer (ca. 22 m²) afgewerkt met een fraaie parketvloer en glad gestuukte wanden. De woonkamer beschikt over een open keuken en een deur naar het balkon.
Balkon (ca. 3 m²) gesitueerd op het zuiden.

Open keuken ingericht met een inbouwkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasmachine.
Tevens is de keuken voorzien van extra onderkasten met werkblad en eetgedeelte.

Badkamer met een inloopdouche met thermostaatkraan, een toilet en een wastafelmeubel. Verder is de badkamer voorzien van de aansluitingen wasapparatuur.

De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en glad stuukwerk en voorzien van een kunststof draai- /kiepraam.

Algemeen:
- Het appartement is voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele HR++ beglazing.
- Op de begane grond bevindt zich een eigen afsluitbare berging (ca. 2.00 x 1.50m).
- Verwarming middels blokverwarming, warmwatervoorziening middels elektrische boiler (huur).
- Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren, de VvE. Aan deze vereniging betaalt u een bijdrage van ca. € 133,65 per maand voor de brandverzekering voor het complex, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en liftinstallatie en reservering groot en klein onderhoud.
- Verkoper heeft de laatste jaren het appartement niet zelf bewoond, hierdoor zal er een niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen;
- Oplevering op korte termijn mogelijk;
- Energielabel C

Ideaal startersappartement op een uitstekende locatie!

Aangezien de woning ouder is dan 40 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
39m²
Inhoud
149m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler huur
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Brabantpark

Inwoners

11305
Woningen

24195
Inwoners

Koop / Huur


 47% Huur  53% Koop

Huishoudens

 Brabantpark t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
27% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Brabantpark t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Maria Koijenhof 2, Breda

€ 215.000 k.k.

  • 119m³
  • 37m²
  • 2 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.