Peerdsbroek 32 Breda

Verkocht onder voorbehoud
Bekijk 36 afbeeldingen

Peerdsbroek 32, Breda

€ 350.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
180m²
Bouwjaar
1978
Contact Opnemen
Brochure

Omschrijving

Royale tussenwoning gelegen op een gewilde, rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk “Gageldonk.” De woning beschikt over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt volop privacy.

Bouwjaar: 1978; Perceeloppervlakte: 180m²; Woonoppervlakte: ca. 109m²; Inhoud ca. 474m³.

De woning is gelegen in de nabijheid van het prachtige en beschermde landgoed ‘De Burgst,’ het rustgevende Haagse Beemden Bos en de Asterdplas. In de directe omgeving vind je ook scholen, winkelcentra en openbaar vervoer. Daarnaast zijn er diverse sociale voorzieningen op loop- en fietsafstand bereikbaar. De verbindingen naar het gezellige stadscentrum en de verschillende in- en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De woning is in 2007 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De centrale verwarming en het warme water geschiedt middels een gasgestookte HR-combiketel Vaillant.

Indeling

Begane grond:
Binnenkomst via de hal/entree, waar zich de toiletruimte en de meterkast bevinden. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer, die is voorzien van een trap naar de eerste verdieping en een directe doorgang naar de royale woon-/eetkeuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. De schuifpui in de keuken biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II: Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer III: Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.
De moderne badkamer, gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een wandcloset.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als (berg)zolder, maar biedt volop mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig een voorzolder creëren met aansluitend een vierde slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV-installatie.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten. Direct achter de woning bevindt zich een terras, met aansluitend een (speel)gazon en aan beide zijden vaste beplanting. Geheel achterin in de achtertuin een ruime carport met roldeur en een berging.

Bijzonderheden:
- Royale tussenwoning;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Gelegen op een gewilde en kindvriendelijke locatie;
- Afgesloten carport;
- Energielabel B;
- Aangezien de woning ouder is dan 40 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
180m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
474m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 47m², 518×900cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Gageldonk

Inwoners

11043
Woningen

25700
Inwoners

Koop / Huur


 35% Huur  65% Koop

Huishoudens

 Gageldonk t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 39%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
40% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Gageldonk t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Concordiastraat 23 B2, Breda

€ 415.000 k.k.

  • 330m³
  • 113m²
  • 4 kamers
Biesdonkweg 85, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 395m³
  • 114m²
  • 5 kamers
Overkroetenlaan 148, Breda

€ 420.000 k.k.

  • 407m³
  • 118m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.