Meerten Verhoffstraat 11 A1 Breda

Meerten Verhoffstraat 11 A1, Breda

€ 225.000 k.k.

Aantal kamers
1
Woonoppervlakte
42m²
Bouwjaar
2006

Omschrijving

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 225.000,- k.k.

Stadspareltje met eigen parkeerplaats!

Heerlijk wonen midden in de bruisende binnenstad van Breda, om de hoek van het Centraal Station en het Valkenbergpark gelegen instapklaar begane grond appartement (type: studio) mét een eigen parkeerplaats.

Bouwjaar 2018 (transformatie); Woonoppervlakte ca. 42m²; Inhoud ca. 184m³.

Het appartement is gelegen op de begane grond van een voormalig kantoorpand dat in 2006 is omgebouwd tot een gebouw met 12 appartementen, de begane grond is later (2018) getransformeerd tot 3 studio’s. Het complex is gelegen nabij het centraal station en Valkenbergpark in het centrum van Breda.

De centrale verwarming is geregeld middels blokverwarming en de warmwatervoorziening via een elektrische boiler (eigendom). De servicekosten bedragen circa € 135,- per maand. Hierbij inbegrepen zijn de voorschot stookkosten, het waterverbruik, reservering voor onderhoud, algemene elektra en schoonmaak van de algemene ruimten.

Indeling

Appartement begane grond:

Eigen entree met meterkast en garderobe en de toegang tot de living.
De studio is verdeeld in een woongedeelte, open keuken, een slaapgedeelte en een badkamer.
Woongedeelte met open keuken en schuifpui welke toegang geeft tot Frans balkon.
Open keuken met 4-pits elektrische kookplaat en koelkast.
Slaapgedeelte met daglichttoetreding via het zijraam.
Badkamer deels betegeld en ingericht met een wastafel, wandcloset, een douchecabine en wasmachine-aansluiting.

Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en gladde wand- en plafondafwerking.

Algemeen:
- Het appartement is in 2018 gemoderniseerd en volledig geïsoleerd;
- Nagenoeg het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer;
- Moderne keuken en moderne badkamer;
- Eigen parkeerplaats op achter terrein;
- Sinds 1 januari 2023 is de parkeervergunning voor de 2de auto gratis voor adressen met een eigen parkeergelegenheid.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
42m²
Inhoud
184m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Frans balkon, Schuifpui

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Breda, Station

Inwoners

9215
Woningen

15165
Inwoners

Koop / Huur


 73% Huur  26% Koop

Huishoudens

 Station t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
66% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
9% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Station t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Maria Koijenhof 2, Breda

€ 215.000 k.k.

  • 119m³
  • 37m²
  • 2 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.