Fraai en rustig aan een parkachtig plantsoen gelegen goed onderhouden tussenwoning. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een heerlijke diepe achtertuin met berging. Deze leuke en goed onderhouden eengezinswoning biedt een goede basis om er je eigen thuis van te maken.
Het woonhuis is gelegen in de woonwijk “Biesdonk”. Scholen, sportvelden, winkelcentrum “Moerwijk”, openbaar vervoer evenals een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. De verbinding ten opzichte van het centrum van Breda, het centraal station Breda en de diverse uitvalswegen (A16, A27 en A59) is uitstekend.
Bouwjaar 1968; Woonoppervlakte: ca. 115 m²; inhoud ca. 380 m³; perceelgrootte 162 m².
De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met open keuken met complete keukeninrichting, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en zolderslaapkamer op de tweede verdieping.
De woning is voorzien van hardhoutenkozijnen met dubbele beglazing en aan de voor- en achterzijde zijn rolluiken geplaatst. Centrale verwarming middels stadsverwarming en warmwater via een doorstroomapparaat (huur).
Indeling
Begane grond:
Hal/entree met garderobenis, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset, de trapopgang, een trapkast waarin de meterkast (7 groepen) en de toegang tot de woonkamer en de keuken.
De woonkamer (ca. 27 m²) is afgewerkt met fraaie eikenhouten vloerdelen en beschikt aan de achterzijde over een schuifpui naar de achtertuin.
De open keuken is ingericht met een rechte opstelling en uitgerust met een vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combi-oven. Tevens voldoende bergruimte in de diverse onder- en bovenkasten.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping;
Slaapkamer 1 (ca. 3.45 x 2.15 m.) gelegen aan de achterzijde met vaste kastenwand;
Slaapkamer 2 (ca. 4.50 x 3.50 m.) gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 3 (ca. 3.35 x 3.50 m.) gelegen aan de voorzijde;
De badkamer (ca. 2.25 x 2.15 m.) is eveneens gelegen aan de voorzijde en ingedeeld met een wastafelmeubel, wandcloset en een douchecabine.
De gehele eerste verdieping is voorzien van fraaie laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Voorzolder met toegang tot de zolderslaapkamer, de werk/bergkamer en de wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur.
Werk-/logeerkamer (ca. 2.15 x 2.15 m.) met dakraam;
Zolderslaapkamer (ca. 4.24 x 3.50 m.) met bergruimte en de mogelijkheid voor een dakkapel.
Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De diepe achtertuin (ca. 13 m.) is zonnig gelegen en is aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. De ruime stenen berging is voorzien van elektra. Middels een poort is de tuin bereikbaar via een achterom.
Aangezien de woning ouder is dan 55 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
300m³
84m²
4 kamers