Fraai 3-kamer hoekappartement met al het comfort dat je nodig hebt!
Dit 3-kamer hoekappartement met balkon en eigen berging is gelegen op een gunstige locatie in de woonwijk Haagse Beemden. Het appartement beschikt over een lichte, ruime living met open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet.
In de nabije omgeving vind je sportvelden, scholen, station Prinsenbeek en diverse winkelcentra. De verbindingen naar het centraal station van Breda, het stadscentrum en de uitvalswegen (A16 & A27) zijn uitstekend.
Bouwjaar: ca. 1985; Woonoppervlakte: ca. 45m²; Inhoud: ca. 138m³.
De woning is gunstig gelegen in de woonwijk Kesteren (Haagse Beemden). Scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en station Prinsenbeek, evenals een breed aanbod aan sociale voorzieningen, zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. De verbindingen naar het centrum van Breda, het Centraal Station en de diverse uitvalswegen zijn uitstekend.
De woning is solide gebouwd en beschikt over betonnen vloeren. Voor de verwarming wordt gebruikgemaakt van het gasloze stadsverwarmingsnet, en voor het warm water is er een doorstroomapparaat (eigendom) aanwezig. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbele beglazing.
De VvE-bijdrage bedraagt circa € 74,- per maand. Deze bijdrage omvat onder andere de opstalverzekering, reserveringen voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten, een voorschot voor waterverbruik, en de elektra van de algemene ruimtes.
Indeling
Appartement tweede verdieping:
Via de trap aan de straatzijde is het entree/tochtportaal bereikbaar. Vanuit de entree is er toegang tot zowel het appartement als de onderburen.
De woonkamer met open keuken is voorzien van een mooie laminaatvloer en beschikt over een vaste kast met daarin de meterkast en de opstelplaats van het doorstroomapparaat (eigendom).
De recht opgestelde keuken is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en de wasruimte.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel met wastafelmeubel, douche en een staand toilet. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde van het appartement, is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een vaste kast.
Slaapkamer II ligt eveneens aan de voorzijde en heeft ook een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Eigen berging;
- Het betreft hier een ideaal startersappartement;
- Twee slaapkamers;
- Om een goede indruk te krijgen is een bezichtiging zeker aan te bevelen!
- Het gehele appartementen complex wordt najaar 2024/ begin 2025 geheel voorzien van nieuw voegwerk;
- Aangezien de woning ouder is dan 35 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
