Op zoek naar je eigen stekkie op een rustig en centraal plekkie?
Di moderne 2-kamer appartement is gelegen op de begane grond in een kleinschalig appartementencomplex (4 appartementen). Dit recent deels gemoderniseerde appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, separaat toilet en een complete badkamer. Het appartement is rustige en centraal gelegen in de wijk Brabantpark op korte afstand van het Centraal station en het stadscentrum van Breda.
Bouwjaar: 2010; Woonoppervlakte: 48 m²; Inhoud: ca. 188 m³.
Locatie:
De Loopschansstraat is gesitueerd aan de rand van de wijk Brabantpark net buiten de singels en is gelegen op korte afstand van het centrum en het centraal station. Niet alleen het centrum van Breda is op korte afstand gelegen, ook andere voorzieningen zoals een ruim opgezet winkelcentrum en sportfaciliteiten. Aan de loopschansstraat zijn voornamelijk vooroorlogse woonhuizen en diverse kleinschalige appartementencomplexen te gelegen. De bereikbaarheid via de noordelijke rondweg met de aansluiting naar de snelwegen A16, A27 en A58 is uitstekend!
Algemeen:
Dit kleinschalig appartementencomplex bestaat uit 4 appartementen en is gelegen achter de Loopschansstraat aan de rand van het centrum. De appartementen zijn modern afgewerkt, optimaal geïsoleerd en beschikken over eigen combi-ketel (Vaillant HR 2012) voor de verwarming en het warme water.
VvE:
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van
Eigenaars. De servicekosten bedragen ca. € 88,- per maand (excl. € 65,- voorschot stookkosten). Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud opgenomen. Het betreft hier een gezonde VvE.
Indeling
Appartement gelegen op de begane grond:
Eigen entree/hal met meterkast/cv-ruimte en de toegang tot de woonkamer.
Woonkamer (ca. 7.40 x 4.25 m.) met nieuwe laminaatvloer, open keuken en toegang tot de tussenhal vanwaar de toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de slaapkamer.
De open keuken is voorzien van een moderne (2023) keukenopstelling welke uitgerust met een kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast.
Via een tussenhal zijn de slaapkamer, toilet en de badkamer bereikbaar.
De slaapkamer (ca. 3.00 x 3.05/3.15 m.) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een nieuwe laminaatvloer en glad gestuukte wand- en plafondafwerking.
Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
De badkamer (ca. 2.60 x 1.70 m.) is uitgerust met een wastafelmeubel, een douche en een ligbad.
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- 2010 opgeleverd, recent gemoderniseerd;
- Volledig geïsoleerd appartement;
- Nieuwe keukenopstelling met apparatuur;
- Gehele appartement is voorzien van nieuwe laminaatvloer;
- Glad gestuukte wand- en plafondafwerking, recent geschilderd;
- Snelle oplevering mogelijk.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 199.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
48m²
Inhoud
188m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR (2012, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Garage
BUURTINFORMATIE
Breda, Brabantpark
Inwoners
11305 Woningen
24195 Inwoners
Koop / Huur
47% Huur 53% Koop
53% Koop
47% Huur
Huishoudens
Brabantpark t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 48% - 39%
Geen kinderen 25% - 29%
Met kinderen 27% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Brabantpark t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
119m³
37m²
2 kamers