Houtmarkt 9 A Breda

Houtmarkt 9 A, Breda

€ 219.000 k.k.

Aantal kamers
1
Woonoppervlakte
38m²
Bouwjaar
1955

Omschrijving

Een nieuw woonavontuur waarbij de stad aan jouw voeten ligt!

Dit instapklare en gezellige appartement is direct geschikt voor fijne bewoning. Deze studio is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex middenin het historische en bruisende centrum van Breda. Het appartement is in 2021 volledig gemoderniseerd en praktisch ingedeeld. Alle voorzieningen zijn op loopafstand zoals winkels, horeca, uitgaansmogelijkheden en openbaar vervoer.

Bouwjaar: ca. 1955
Woonoppervlakte: ca. 38m²
Inhoud: ca. 154m³
Aanvaarding: in overleg (korte termijn mogelijk)

Deze lichte studio is in 2021 volledig gemoderniseerd waarbij de keuken, badkamer alle vloeren en wanden vernieuwd zijn. Het betreft hier een studio met woonkamer, open keuken, een slaapgedeelte en een aparte badkamer met separaat toilet. Deze studio is gelegen in een kleinschalig complex bestaande uit 3 verdiepingen met 8 woonunits.
Het complex is bereikbaar via een afgesloten centrale hal met brievenbussen, intercom en bellentableau. Via de entree van het complex heb je toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

Deze studio is op slechts 100 meter van de Grote markt gelegen wat aangeeft hoe centraal de ligging is. Midden in het winkelgebied, naast de recent vernieuwde Houtmarkt passage. Tevens zijn er 2 supermarkten op loopafstand alsmede divese culturele en horeca voorzieningen zoals het Holland Casino, Chassé Theater en de nieuwe Foodhall. Het centrum van Breda heeft alles te bieden op steenworp afstand van deze leuke studio!

Indeling

Entree/hal met moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer en de living.
De badkamer (ca. 1.61 x 1.10m.) is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche en wastafel
Living (ca. 8.00 x 3.76m.) verdeeld in een open keuken en woonkamer. De open keuken is ingericht met een moderne inbouwkeuken voorzien van 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasmachine. De woonkamer beschikt over een vaste kast en veel lichtinval door de grote raampartijen.
Door middel van een muurtje is er een ruimte gecreëerd om een (2-persoon)bed en kast te plaatsen.

Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en glad gestuukte wanden.

In het souterrain beschik dit appartement over een eigen berging voor het stallen van een fiets of het opslaan van wat spullen.

Algemeen:
- Stalen kozijnen met enkel glas;
- Blokverwarming + elektrische boiler;
- Kleinschalig complex;
- De servicekosten voor de VVE bedragen € 150,- per maand + voorschot stookkosten € 75,- per maand;
- Hartje centrum Breda (100 meter van de grote markt);
- Aangezien de woning ouder is dan 60 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 219.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
38m²
Inhoud
154m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
E
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Schuur
Box

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, City

Inwoners

9215
Woningen

15165
Inwoners

Koop / Huur


 73% Huur  26% Koop

Huishoudens

 City t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
66% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
9% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 City t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.