Coulissen 49 Breda

Coulissen 49, Breda

€ 419.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
96m²
Bouwjaar
2000

Omschrijving

3 KAMERAPPARTEMENT, ENERGIELABEL A, CENTRUM VAN BREDA!

Dit 3-kamer appartement is gelegen op de 3e verdieping in dit moderne complex in het Chassé Park. Het appartement biedt een geweldig vrij uitzicht over een prachtige bomenpartij en beschikt over een ruime lichte woonkamer met open keuken, loggia, 2 slaapkamers, berging en eigen parkeerplaats in het souterrain.

Bouwjaar: ca. 2000. Inhoud: ca. 344m³. Woonoppervlakte: ca. 96m², exclusief 6 m² loggia.

Dit complex is onderdeel van het prestigieuze Chassépark, dat is gerealiseerd op een voormalig kazerneterrein nabij het centrum van de stad. Het appartement is bijzonder rustig gelegen, doch op loopafstand van het stadscentrum, het Chassé Theater, de gezellige Grote Markt, winkels & restaurants, het Valkenberg park, een bioscoop (Pathé) en de (lifestyle) winkels aan de Nieuwe Ginnekenstraat/Ginnekenweg, alsmede diverse uitgaansgelegenheden. Goede aansluiting op de uitvalswegen naar de rijkswegen A16, A27 en A58.

De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van videofoon en rookmelders. De wanden zijn grotendeels afgewerkt met glad stuukwerk en de vloeren bestaande uit een laminaat. De verwarming en het warm water geschieden via het (gasloze) stadsverwarmingsnet, waardoor u echt een appartement heeft voor de toekomst!

U wordt als koper automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Daarom is het goed om te weten dat er een actieve vereniging van eigenaren is. De servicekosten bedragen thans € 161,- (inclusief parkeerplaats) per maand. In de servicekosten zijn onder andere de volgende zaken begrepen: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten (inclusief glasbewassing), reservering groot- en klein onderhoud, administratiekosten, algemene energiekosten en verenigingskosten.

Benieuwd? Wij geven u met plezier een complete indruk tijdens een bezichtiging!

INDELING
BEGANE GROND:
In de onlangs volledig gerestylede centrale hal bevinden zich het trappenhuis, de brievenbussen en het bellentableau. Tevens is hier de ingang van de berging.

APPARTEMENT DERDE VERDIEPING:
Hal met intercominstallatie (videofoon), de meterkast (voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en de units ten behoeve van de stadsverwarming en de warm tapwater installatie).
De hal biedt toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, de berging/technische ruimte, het toilet en de woonkamer.
Toiletruimte voorzien van toilet en een fonteintje.
Woonkamer voorzien van laminaatvloer en glad stucwerk. De woonkamer biedt toegang tot de loggia en staat in open verbinding met de keuken. De loggia is tevens te bereiken via één van de slaapkamers.
Keuken in hoekopstelling en voorzien van spoelbak, elektrische kookplaat, koel-vriescombinatie, RVS afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten.
Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en glad stucwerk.
Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer en glad stucwerk. Tevens is via deze slaapkamer de loggia bereikbaar middels een schuifpui.
Badkamer voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, wastafel en douche.

PARKEERGARAGE:
De privé parkeerplaats is gelegen in de afsluitbare parkeergarage.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen berging op de begane grond.
- Gelegen in een parkachtige omgeving op het Chassé Park en ligt dus op een zeer gewilde locatie nabij diverse voorzieningen;
- Verwarming en warm water geschiedt middels stadsverwarming (gasloos!);
- Eigen parkeerplaats in het souterrain;
- Energielabel A;
- Voor bezoekers zijn er een aantal plekken (4) aan de achterzijde van het complex en kan bezoek met een kaartje via de eigenaren (tijdelijk) parkeren;
- Het appartement is gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk van aluminium kozijnen, beide voorzien van dubbele beglazing;
- 2 liften aanwezig in het complex.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Inhoud
344m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Breda, Chassé

Inwoners

9215
Woningen

15165
Inwoners

Koop / Huur


 73% Huur  26% Koop

Huishoudens

 Chassé t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
66% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
9% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Chassé t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Madame Curieplein 16, Breda

€ 449.000 k.k.

  • 328m³
  • 107m²
  • 4 kamers
Weilustlaan 172, Breda

€ 375.000 k.k.

  • 407m³
  • 116m²
  • 6 kamers
Kronenburgwerf 13, Breda

€ 395.000 k.k.

  • 353m³
  • 94m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.