Omschrijving

INSTAPKLAAR EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS!

In het moderne appartementencomplex "Beverhoek" gelegen uitstekend afgewerkt 3 kamer appartement gesitueerd op de 2e verdieping met eigen berging in het souterrain en eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein achter het complex. Het appartement is gelegen in de wijk “Brabantpark” op korte afstand van het bruisende centrum van Breda.

Bouwjaar: 2007, woonoppervlakte: ca. 87m², inhoud: ca. 282m³.

Het appartement aan de Beverweg is gelegen en ten oosten van het centrum van Breda in de wijk “Brabantpark”. De woningen in de straat variëren van huizen tot appartementen. De Beverweg grenst aan het Brabantplein waar talloze winkels te vinden zijn, o.a. een supermarkt en een bakker. Kortom: veel voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Via de nabijgelegen Teteringsedijk en de Claudius Prinsenlaan bevindt u zich binnen enkele minuten op de A27 richting Utrecht en/of Tilburg. Het centrum van Breda is snel en gemakkelijk bereikbaar. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer. Tevens is er voor de deur voldoende parkeergelegenheid en in het souterrain bevindt zich een eigen afsluitbare berging met verlichting.

De kozijnen van het complex zijn uitgevoerd in hardhout met overal dubbel glas HR++. Voor zowel de verwarming en de warmwatervoorziening wordt gebruik gemaakt van een eigen cv combiketel (Vaillant 2017).

Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond is. De financiële stukken zijn op ons kantoor in te zien. De servicekosten bedragen thans ca. € 152,- per maand. In de servicekosten is opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor onderhoud.

Deze woning is instapklaar en zeker een bezichtiging waard!

Indeling

Begane grond:
Centrale entree welke is voorzien van camerabeveiliging, intercomsysteem, postkasten, toegang tot liften, trappenhuis en bergingen. Tevens is er een achteruitgang naar de parkeerplaats.

Tweede verdieping appartement:
Entree/hal met garderobenis, meterkast (8 groepen + aardlekschakelaars) en toegang tot alle vertrekken van het appartement.
De royale woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De gehele raampartij is te openen middels het ‘’harmonica systeem’’. De open keuken bestaat uit een strakke in U-vorm opgestelde keukeninrichting (2018) met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en een afzuiginstallatie. Er is tevens voldoende opbergruimte aanwezig.
De badkamer (2018) is modern, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.
Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde van het complex.
Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde van het complex.
De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met wandcloset en fonteintje.
In de zeer praktische en ruime inpandige technische ruimte is de opstelplaats van de wasapparatuur, de mechanische ventilatie en de c.v. combiketel te vinden. Ook is er veel bergruimte aanwezig.

Het gehele appartement met uitzondering van toilet en badkamer is voorzien van een strakke wandafwerking en een fraaie PVC vloer.

Bijzonderheden:
- Instapklaar appartement;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Zowel een inpandige als separate berging aanwezig;
- Energielabel A.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken