Antwerpenstraat 72 Breda

Antwerpenstraat 72, Breda

€ 225.000 k.k.

Aantal kamers
2
Slaapkamers
1
Woonoppervlakte
75m²
Bouwjaar
1965

Omschrijving

MAAK HIER JE EIGEN (T)HUIS!

2-kamerappartement (mogelijkheid tot 3!) gelegen op de zesde verdieping met woonkamer, eetkamer, 1 ruime slaapkamer (potentieel 2!), keuken, badkamer en een balkon op het zuiden. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging in het souterrain.

Bouwjaar: ca. 1965; Woonoppervlakte: ca. 75m²; Inhoud: ca. 275m³.

Locatie:
Het appartement is goed gesitueerd ten opzichte van vele voorzieningen. Scholen, het openbaar vervoer, het Centraal Station en het gezellige overdekte winkelcentrum "Moerwijk" zijn op loopafstand bereikbaar. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Breda (5 minuten fietsen) en de uitvalswegen naar de A16 en A27.

Algemeen:
Bouwjaar van het complex is 1965. De woning maakt deel uit van een complex van 60 woningen en telt 10 verdiepingen. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping en is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Mede door de grote raampartijen beschikt dit appartement over een zeer prettige daglichttoetreding. De verwarming geschiedt middels blokverwarming. Voor het warme water hangt er in de keuken een geiser (eigendom).

Vereniging van Eigenaars:
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond is. De servicekosten bedragen thans ca. € 252,73,- per maand inclusief voorschotbedrag aan stookkosten (ca. € 39,-). In de servicekosten zijn opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte en reservering voor onderhoud.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en toegangsdeur welke middels een intercominstallatie elektrisch te openen is. Vanuit de centrale entree is de inpandige berging en het trapportaal met twee ruime liften te bereiken. Eigen berging (ca. 6m²) welke is gesitueerd op de begane grond.

Appartement zesde verdieping:
Entree/hal met intercom, vaste kast met meterkast (4 groepen), toegang tot de keuken, badkamer, toilet, berging, slaapkamer, eetkamer en de woonkamer.

Zeer royale woonkamer met grote raampartij en vrij uitzicht over onder andere een voorgelegen groenstrook met waterpartij. Via de woonkamer is middels de zijkamer (eetkamer) het balkon bereikbaar. Het balkon (ca. 8 m²) is gelegen op het zuiden. Van de royale woonkamer is gemakkelijk een tweede slaapkamer te realiseren zonder daar (mede door de eetkamer) veel op in te hoeven leveren. De meeste appartementen in het complex zijn op die manier ingedeeld.

Keuken voorzien van eenvoudig keukenblok met een 4-pitsgaskookplaat, een oven, een koelvries-combinatie, diverse onder- en bovenkasten en aansluiting voor geiser.

Badkamer (deels betegeld) voorzien van wastafelmeubel, douche en de aansluiting ten behoeve van de wasmachine.
Apart toilet (deels betegeld) en voorzien van wandcloset met fonteintje.
Aparte, ruime berging die tevens bij de eetkamer of de slaapkamer kan worden getrokken indien gewenst.
Slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer.
Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden. Vanaf het balkon is er uitzicht over de voorgelegen omgeving met groenstrook en waterpartij.

Bijzonderheden:
- De kozijnen zijn in 2022 voorzien van nieuw schilderwerk;
- Alle enkele beglazing is in 2021 vervangen in dubbele beglazing;
- Met modernisering dient rekening te worden gehouden;
- Een zonnig balkon op het zuiden;
- Het appartement is voorzien van 1 ruime slaapkamer, er is hier zeer gemakkelijk een 2e slaapkamer te realiseren;
- Energielabel A;
- Aangezien de woning ouder is dan 50 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
6
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²
Inhoud
275m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Biesdonk

Inwoners

11518
Woningen

25475
Inwoners

Koop / Huur


 60% Huur  40% Koop

Huishoudens

 Biesdonk t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
45% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
31% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Biesdonk t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Maria Koijenhof 2, Breda

€ 215.000 k.k.

  • 119m³
  • 37m²
  • 2 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.