Zuster Boomaarsstraat 3 Bavel

Zuster Boomaarsstraat 3, Bavel

€ 575.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
128m²
Perceeloppervlakte
362m²
Bouwjaar
1986

Omschrijving

Comfortabel, gelijkvloers en centraal wonen nabij de dorpskern van Bavel

Wonen en slapen op de begane grond. Wie op zoek is naar een vrijstaande semibungalow met slaap- en badkamer op de begane grond, alsmede een inpandige garage en een fraaie tuin hoeft niet verder te kijken…

Deze woning is namelijk gelegen nabij de dorpskern aan een rustige straat tegenover een plantsoen. De woning beschikt over een royale tuingerichte woonkamer, een woon-eetkeuken alsmede een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Bouwjaar: 1986; woonoppervlakte: ca. 128 m²; Inhoud: ca. 521 m³; perceeloppervlak: 362 m².

Deze levensloop bestendige woning is rustig maar centraal gelegen in een woonwijk met overwegend vrijstaande woningbouw. De gezellige dorpskern van Bavel met diverse winkels, basisscholen, openbaar vervoer, speel-/sportmogelijkheden ligt letterlijk om de hoek. De verbindingen naar Breda, uitvalswegen en het station zijn goed. De woning is voorzien van vloer-, dak en muurisolatie. De buitenkozijnen op de begane grond zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Voor de verwarming en de warmwatervoorziening is er een gasgestookte combiketel aanwezig (Nefit HR 2020).

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de slaapkamer, badkamer alsmede de woonkamer.
Toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel.
Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast.
Badkamer, volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een 2e toilet.
De tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een houtenvloer en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Via de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar.
Dichte woon-/eetkeuken met rechte keuken opstelling welke is voorzien van een koelkast, 4 pits keramische kookplaat, over en een vaatwasmachine.
Vanuit de keuken zijn de achtertuin en de inpandige berging/garage bereikbaar.
De inpandig bereikbare berging/garage is voorzien van elektra en een aansluitpunt voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop met opstelling van de cv-combiketel (Nefit 2020) en toegang tot slaapkamer 1.
Slaapkamer 1, gelegen aan de zijkant met dakvenster en doorgang naar slaapkamer 2.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde met dakvenster en een wastafel.

Tuin:
Achtertuin gesitueerd op het westen met veel privacy. De tuin is aangelegd met een terras, een gazon, borders met vaste beplanting en een houten tuinberging. Tevens is de tuin bereikbaar via een achterom middels een naastgelegen pad.

Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen oprit en een buitenkraantje.

Bijzonderheden:
- De woning is op de begane grond voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Eerste verdieping met 2 extra slaapkamers
- Inpandig bereikbare garage/berging;
- Met enige modernisering dient men rekening te houden;
- Gelegen op rustige en centrale locatie;
- Aangezien de woning ouder is dan 35 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128m²
Perceeloppervlakte
362m²
Inhoud
521m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 130m², 1300×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Bavel, Bavel

Inwoners

3341
Woningen

8335
Inwoners

Koop / Huur


 24% Huur  76% Koop

Huishoudens

 Bavel t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
24% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
42% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Bavel t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Gravin van Leeuwensteinstraat 14, Bavel

€ 549.000 k.k.

  • 420m³
  • 130m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.