Persephonestraat 9 ong Tilburg

Persephonestraat 9 ong, Tilburg

€ 205.000 k.k. — € 1.100 p.m.

Locatie
bedrijventerrein
Type
Bedrijfsruimte
Omvat
Bedrijfshal
Totaaloppervlakte
850m²
Units vanaf
100m²
Bouwjaar
2019

Omschrijving

Uiterst representatieve bedrijfsunits gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein "Vossenberg" zowel te huur als te koop.

In het bedrijfsverzamelgebouw zijn nog diverse units beschikbaar voor verhuur en verkoop met een oppervlakte begane grond variërend van BVO 100 m² tot BVO 125 m². Bij enkele units is reeds een verdiepingsvloer aangebracht, bij de overige is dit optioneel nog te realiseren, de voorbereiding hiervoor is reeds voorzien. De units zullen casco worden opgeleverd. Elke unit beschikt over eigen parkeerplaats(en) en rondom het gebouw is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Het bedrijventerrein Vossenberg kenmerkt zich door de grote diversiteit aan bedrijven. Veel grote, nationale en internationale productiebedrijven en logistieke dienstverleners zijn gevestigd op Vossenberg. In totaal gaat het om ruim 200 bedrijven.

Goede bereikbaarheid met auto en vrachtverkeer middels de A261 (Tilburg-Waalwijk) en de noordwesttangent die direct aansluit op de A58/A65 (Eindhoven-Breda-Den Bosch). Daarnaast is het bedrijventerrein opgenomen in het openbaar vervoer netwerk.

Bouwjaar
2019

Vloeroppervlakte
Unit BVO Huurprijs excl. BTW p/m

04 100 m² € 1.100,--
08 250 m² € 1.500,-- (incl. verdiepingsvloer)
10 250 m² € 1.500,-- (incl. verdiepingsvloer)
12 125 m² € 1.150,--
13 125 m² € 1.150,--
14 125 m² € 1.150,--
15 125 m² € 1.150,--

Unit BVO Vraagprijs excl. BTW k.k.

04 100 m² € 205.000,--
08 250 m² € 274.000,-- (incl. verdiepingsvloer)
10 250 m² € 274.000,-- (incl. verdiepingsvloer)
12 125 m² € 249.000,--
13 125 m² € 249.000,--
14 125 m² € 249.000,--
15 125 m² € 249.000,--

Unit BVO Verdiepingsvloer (optioneel)

04 100 m² € 20.000,--
08 250 m² reeds aanwezig
10 250 m² reeds aanwezig
12 125 m² € 25.000,--
13 125 m² € 25.000,--
14 125 m² € 25.000,--
15 125 m² € 25.000,--

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Vossenberg 2008" vastgesteld op 14 juli 2011, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting
Ca. 2.500 kg/m²

Vrije hoogte
Ca. 680 cm onder de balk
Ca. 362 cm onder de balk van de verdiepingsvloer

Vrije overspanning
Volledig vrije overspanning

Voorzieningen
- gevelbekleding in geprofileerde sandwich panelen (onderhoudsvriendelijk);
- kunststof kozijnen (RC 0,95) met triple glas;
- aansluitingen sanitaire voorzieningen;
- internet aansluiting per unit met verplichting tot 1 jaar abonnement marktconform tarief, daarna vrije keus provider;
- eigen elektra- en watervoorziening;
- elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening;
- loopdeur;
- eigen parkeerplaats(en).

Opmerkingen
Elke unit beschikt over eigen parkeerplaats(en) en rondom het gebouw is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Oplevering
Per direct

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn in overleg, minimaal 2 jaar;
- wederzijdse opzegtermijn in overleg;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- servicekosten VvE van € n.o.t.k. per maand;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- de kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper;
- instrumenterend notaris is te bepalen door koper;
- een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 205.000 k.k. — € 1.100 p.m.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
850m²
Units vanaf
100m²
Vrije hoogte
680cm

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, Krachtstroom, Betonvloer

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein
Parkeren onoverdekt
57 Parkeerplekken

Locatie

Interesse in dit object?Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.