Peelbaan 11 Rijen

Verhuurd

Peelbaan 11, Rijen

€ 24.000 p.j.

Locatie
bedrijventerrein
Type
Bedrijfsruimte
Totaaloppervlakte
359m²
Units vanaf
300m²
Bouwjaar
2004

Omschrijving

Zeer nette en tevens instapklare bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein "De Haansberg".

Bedrijventerrein "De Haansberg" kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijvigheid. Zowel grote internationale bedrijven als het lokale MKB zijn op het terrein gevestigd.

Rijen is gunstig gelegen ten opzichte van zowel Tilburg als Breda en biedt daardoor een centrale vestigingsplaats in de regio Midden-Brabant. Bedrijventerrein "De Haansberg" is direct gelegen aan de N282 en daardoor met de auto goed te bereiken. De snelwegen A58 en A27 zijn op korte afstand gelegen en bovendien zijn de steden Tilburg en Breda binnen enkele minuten te bereiken. NS Station Gilze-Rijen is op loopafstand gelegen, de bereikbaarheid per OV is derhalve uitstekend.

Bouwjaar
2004

Vloeroppervlakte
Ca. 300 m² bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 26 m² kantoorruimte op de begane grond
Ca. 33 m² kantoorruimte op de verdieping

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "bedrijventerrein De Haansberg" vastgesteld op 27 mei 2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.1”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting
Ca. 2.000 kg/m² voor de begane grond vloer

Vrije hoogte
Ca. 532 cm onder de balk

Vrije overspanning
Volledig vrije overspanning

Indeling
Entree met toegang tot de kantoorruimte, bedrijfsruimte voorzien van pantry, toilet en trapopgang naar de verdieping met kantoorruimte.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- elektrische overheaddeur;
- handmatige overheaddeur;
- stroomvoorziening 3 x 35 ampère;
- loopdeur;
- TL-opbouwverlichting;
- heater;
- lichtstraat;
- krachtstroom;
- toilet met fonteintje;
- pantry met close-in boiler;
- brandblusvoorzieningen.

Kantoorruimte:
- vloerstoffering;
- systeemplafond;
- TL-inbouwverlichting;
- centrale verwarming;
- alarm;
- airco;
- aansluitingen data en elektra.

Opmerkingen
Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de nabije omgeving.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Gilze en Rijen
Sectie: N
Nummer: 796

Oplevering
Per 1 februari 2025 beschikbaar.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn in overleg;
- wederzijdse opzegtermijn in overleg;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 24.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 24.000 p.j.
Status
Verhuurd
Oplevering
per direct

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
359m²
Units vanaf
300m²
Vrije hoogte
532cm

Indeling

Verdiepingen
2
Voorzieningen
Lichtstraten, Overheaddeuren, Krachtstroom, Betonvloer, Heater, Toilet, Pantry
Luchtbehandeling
airconditioning

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein

Locatie

Interesse in dit object?Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.