Lage Ham 50 Dongen

Omschrijving

Nette opslagruimte in een zeer karakteristiek pand met gezamenlijk gebruik van keuken- en toiletruimte gelegen aan de Lage Ham in Dongen. Via de Lage Ham bereikt men het centrum van Dongen en kan men via noordelijke richting eenvoudig de kernen 's Gravenmoer en Oosteind bereiken, alsmede op enkele minuten van de snelwegen A27 en A59.

Bouwjaar
Ca. 1900 en in 2002 geheel gerenoveerd

Vloeroppervlakte
Ca. 106 m² opslagruimte op de begane grond

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Zuid en West Dongen" vastgesteld op 30 september 2010., waarin het de bestemming “Bedrijf” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Entree met toegang tot de opslagruimte met gezamenlijk gebruik van keuken- en toiletruimte.

Voorzieningen
- betonvloer;
- systeemplafond;
- inbouwverlichting;
- elektrisch bedienbare garagedeur;
- loopdeur;
- krachtstroom;
- keuken (gezamenlijk gebruik);
- toiletten (gezamenlijk gebruik);
- brandblusvoorzieningen.

Opmerkingen
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Dongen
Sectie: B
Nummer: 5395, A7

Servicekosten
In overleg

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn minimaal 2 jaar;
- wederzijdse opzegtermijn in overleg;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- servicekosten van € n.o.t.k. per maand;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 675,- per maand te vermeerderen met BTW

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken