Gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning met tuin op het zuiden, grote stenen berging met vliering, dakkapel, moderne keuken en badkamer en 3 slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige woonstraat op loopafstand van het Bloemenoordplein, sportclubs en scholen. Het centrum van Waalwijk is binnen 5 tot 10 minuten te bereiken met de fiets of de auto.
Bouwjaar: omstreeks 1963.
Perceeloppervlakte: 122 m2.
Woonoppervlakte: ca. 81 m2.
Overige inpandige ruimte: ca. 10 m2 (2e verdieping).
Externe bergruimte: ca. 16 m2.
Inhoud: ca. 314 m3.
Indeling:
Begane grond:
Hal/ entree met moderne meterkast, trapopgang en toiletruimte. Uitgebouwde woonkamer met moderne wand- en plafondafwerkingen, Eiken houten vloer en schuifpui naar de tuin. Open keuken met modern keukenblok met composiet aanrechtblad, voorzien van een Quooker en inbouwapparatuur: vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.
1e Verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers met laminaat vloeren. Luxe en vergrote badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en design-radiator.
2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met dakkapel, opstelling van de cv-combiketel (Remeha; 2017) en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasmachine. Zolderkamer met dakkapel (2019). De plafondhoogte van deze ruimte is ca. 1.80 m.
Buiten:
Nette voortuin. Op het zuiden gesitueerde achtertuin met terrastegels, plantenborders en buitenkraantje. Grote vrijstaande stenen berging met elektra, vliering en garagedeur (ideaal voor bijvoorbeeld motoren).
Algemeen:
* volledige voorzien van dubbele beglazing, deels HR++
* draai-kiepramen
* elektrische rolluiken dakkapel en achterzijde eerste verdieping
* supermarkt, basisschool en uitvalswegen in directe nabijheid
* rustige, brede woonstraat
* voldoende parkeergelegenheid
* energielabel D
* kozijnen deels vervangen in 2019
* er rust een publiekrechtelijke beperking op de woning, informeer er naar bij de makelaar
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
81m²
Perceeloppervlakte
122m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
314m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 40m², 550×814cm
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
BUURTINFORMATIE
Waalwijk, Bloemenoord
Inwoners
1365 Woningen
3050 Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
65% Koop
35% Huur
Huishoudens
Bloemenoord t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 31% - 37.6%
Geen kinderen 35% - 29%
Met kinderen 34% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Bloemenoord t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
319m³
94m²
5 kamers
