DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 1 APRIL A.S. VAN 11.00 TOT 15.00 UUR. U KUNT DEZE WONING DAN GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZICHTIGEN. UITERAARD KUNT U DEZE WONING OOK REGULIER (EN VANTEVOREN) BEZICHTIGEN.
Gemoderniseerde en opgebouwde (dakopbouw; 2012) tussenwoning met voortuin en achtertuin met overkapping en stenen berging. Deze leuke en instap klare eengezinswoning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, moderne badkamer, uitgebouwde keuken nagenoeg volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken.
De woning is gelegen in een rustige woonstraat op loopafstand van het Bloemenoordplein, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum en scholen. Het centrum van Waalwijk is binnen 5 tot 10 minuten te bereiken met de fiets of de auto.
Bouwjaar: omstreeks 1962.
Perceeloppervlakte: 95 m2.
Woonoppervlakte: ca. 98 m2.
Inhoud: ca. 334 m3.
Indeling:
Begane grond:
Hal/ entree met moderne meterkast, trapopgang en toiletruimte (2014). Sfeervolle L- woonkamer met laminaat vloer. Uitgebouwde keuken met keukenblok voorzien van oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Tevens een deur naar de tuin en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur. De begane grond is voorzien van hardhouten binnendeuren.
1e Verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers met laminaat vloeren waarvan twee met inbouwkast. Luxe, volledig betegelde badkamer (2014) met inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.
2e Verdieping:
Vaste trap. In 2012 is de dakopbouw professioneel geplaatst waardoor er een fantastische en grote vierde slaapkamer is gerealiseerd met laminaat vloer en veel raampartijen.
Buiten:
Voortuin met buitenkraantje. Gezellige achtertuin met overkapping, bestrating, beplanting en stenen berging met elektra en achterom.
Bezoek onze website voor het verloop van de zon in deze tuin via onze unieke bezonningstudie!
Algemeen:
* voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing
* m.u.v. de badkamer volledig voorzien van rolluiken, deels elektrisch
* voordeur en achterdeur 2020 (garantie loopt nog)
* meterkast, wandcontactdozen en schakelmateriaal vervangen
* elektrische rolluiken dakkapel en achterzijde eerste verdieping
* kunststof gevelbekleding en Trespa dakkapel afwerking, derhalve onderhoudsvrij
* 2e verdiepingsvloer verstevigd tijdens het plaatsen van de dakopbouw
* supermarkt, basisschool en uitvalswegen in directe nabijheid
* rustige, brede woonstraat
* voldoende parkeergelegenheid
* energielabel C
* voortuin is in bruikleen bij de gemeente (vergoeding € 11.35 per jaar)
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
95m²
Inhoud
334m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2012, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 40m², 572×895cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
BUURTINFORMATIE
Waalwijk, Bloemenoord
Inwoners
13879 Woningen
29890 Inwoners
Koop / Huur
42% Huur 58% Koop
58% Koop
42% Huur
Huishoudens
Bloemenoord t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 38% - 39%
Geen kinderen 31% - 29%
Met kinderen 32% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Bloemenoord t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
314m³
81m²
5 kamers