Omschrijving

Op de eerste verdieping gelegen HOEK appartement met mooi en vrij uitzicht vanuit de woonkamer en slaapkamer. Dit leuke appartement is o.a. voorzien van een zeer ruime slaapkamer (mogelijkheid tot 2 kamers), sfeervolle woonkamer met open keuken en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het appartement is gelegen in het ruim opgezette Landgoed Driessen, ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en toch op korte afstand van het centrum van Waalwijk. Verder in de directe omgeving diverse sportverenigingen, sportschool, supermarkt en gezondheidscentrum.

Bouwjaar: 2009.
Woonoppervlakte: ca. 66 m2.
Inhoud. ca. 217 m3.

Indeling:
Centrale hal/ entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de parkeergarage.

1e Verdieping:
Portiek met toegang tot 4 appartementen en de meterkast.

Appartement:
Hal/ entree met toiletruimte en de ruime was-/ bergruimte met de opstelling van de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was apparatuur. Tevens een opbergrek en diverse vaste planken voor opslag en berging.

Sfeervolle woonkamer met laminaat vloer met hoge plinten, intercom en grote raampartijen. Open keuken met modern keukenblok voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron.

Zeer ruime slaapkamer van ca. 21 m2 met, twee zijramen, openslaande balkondeuren met Frans balkon, laminaat vloer en airco-unit (2021). De slaapkamer is desgewenst eenvoudig op te delen in twee (slaap)kamers.

Aansluitend aan de slaapkamer de moderne badkamer met wastafel, douchecabine en mechanische ventilatie.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming met aparte ruimteregelaars in de slaapkamer en badkamer

Algemeen:
* volledig geïsoleerd, derhalve energiezuinig
* energielabel A
* voorzien van airco (split-unit) in de slaapkamer
* houten kozijnen met draai-kiepramen en dubbele beglazing
* veel lichtinval door de hoekligging en de extra raampartijen
* gezamenlijke fietsenstalling in de garage
* eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
* verder voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor het complex
* servicekosten bedragen € 116,84 per maand
* appartement kan alleen gekocht worden voor eigen bewoning

Kenmerken