Hofstad 79 Waalwijk

Hofstad 79, Waalwijk

€ 265.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
88m²
Perceeloppervlakte
153m²
Bouwjaar
1983

Omschrijving

Sfeervolle, gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning met voortuin, achtertuin op het zuiden, stenen berging met overkapping en de mogelijkheid tot het realiseren van een garage.

Deze leuke (starters)woning is gelegen in een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer en op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Het centrum alsmede de uitvalswegen zijn ook snel bereikbaar.

Bouwjaar: omstreeks 1983.
Perceeloppervlakte: 153 m2.
Woonoppervlakte: ca. 88 m2.
Inhoud: ca. 320 m3.

Indeling:

Begane grond:
Hal/ entree met toiletruimte met hangcloset en fonteintje en meterkast. Lichte woonkamer met Eiken houten vloer, stucwerk plafond en open trapopgang. Uitgebouwde woonkeuken met openslaande tuindeuren en plafond met inbouwspots. De keuken in dubbele opstelling met kookeiland is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron (2020), vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De keukenkraan is vervangen in 2020.

1e Verdieping:
Overloop met provisiekast en luik naar de vliering. Drie prima slaapkamers met laminaat vloeren en tuimelramen met screens. De complete badkamer is ingericht met ligbad met jetstreams, inloopdouche, wastafelmeubel (2020) en hangcloset.

2e Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met de opstelling van de cv-combiketel (Intergas; 2018) en dakraam.

Buiten:
Verzorgd aangelegde voortuin. Op het zuiden gesitueerde achtertuin (aangepast in 2020) met terrastegels, buitenkraantje en plantenborders. De voormalige garage is omgebouwd naar bergruimte en een tuinoverkapping. Desgewenst kan de garage weer gerealiseerd worden, de garagedeur is nog aanwezig. Voorts een stenen berging met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur.

Algemeen:
* houten kozijnen met nagenoeg volledige dubbele beglazing
* schilderwerk interieur 2020
* mechanische ventilatie
* geen directe achterburen
* overdracht vanaf juli 2021 mogelijk

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Perceeloppervlakte
153m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
320m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 60m², 524×1140cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

BUURT­INFORMATIE

Waalwijk, De Hoef

Inwoners

944
Woningen

2020
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Hoef t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
38% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 De Hoef t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Waalwijk

Grotestraat 299
5141 JT Waalwijk

0416 - 724 888

waalwijk@kinmakelaars.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Europaplein 4, Waalwijk

€ 279.500 k.k.

  • 461m³
  • 139m²
  • 6 kamers
Verkocht
Europaplein 15, Waalwijk

€ 279.500 k.k.

  • 447m³
  • 110m²
  • 6 kamers
Verkocht
Henk Badingspark 6, Waalwijk

€ 259.000 k.k.

  • 407m³
  • 115m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.