Het Fort 16 Waalwijk

Het Fort 16, Waalwijk

€ 449.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
159m²
Perceeloppervlakte
147m²
Bouwjaar
2008

Omschrijving

In rustige woonstraat gelegen zeer goed onderhouden 2-onder-1 kap woning met achtertuin met tuinoverkapping, 3 zeer ruime slaapkamers, moderne badkamer, grote leefkeuken en dakterras op de 2e verdieping met prachtig vergezicht. Deze prima gezinswoning is gelegen in het jonge en kindvriendelijke Landgoed Driessen met een speelpark op steenworp afstand en sportvoorzieningen, scholen en supermarkt in de directe omgeving.

Bouwjaar: 2008.
Woonoppervlakte: ca. 159 m2.
Inhoud: ca. 562 m3.
Perceeloppervlakte: 147 m2.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal/ entree met meterkast, trapopgang en luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer met erker met fraai uitzicht, tegelvloer, provisiekast en schuifpui naar de tuin. Open keuken met moderne keuken (Bulthaup) voorzien van wandopstelling en kookeiland met geïntegreerde eettafel (tafel is demontabel) en de volgende inbouwapparatuur: koffiemachine, vaatwasmachine, combi- stoomoven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Tevens een loopdeur naar de tuin.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop. Zeer grote slaapkamer 1 van ca. 21 m2 met dubbel Frans balkon en laminaat vloer. Slaapkamer 2 van ca. 17 m2 met laminaat vloer. Vergrote badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en hangcloset. De slaapkamers zijn eveneens voorzien van vloerverwarming met aparte ruimte regelaars (geen radiatoren).

Tweede verdieping:
Overloop. Was-/bergruimte met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur en opstelling van de cv-combiketel (Remeha; juni 2020) en mechanische ventilatie unit. Grote derde slaapkamer van ca. 21 m2 met eveneens vloerverwarming. Vanuit de overloop is het dakterras bereikbaar. Het dakterras van ca. 20 m2 is gelegen op het westen en biedt een fraai uitzicht.

Tuin:
Verzorgd aangelegde achtertuin met tuinoverkapping, buitenkraantje, terrastegels en achterom. Vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Algemeen:
* top geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie
* volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele HR++ beglazing
* voorzien van draai-/kiepramen en rolluiken
* schilderwerk exterieur 2021
* vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en de verdiepingen
* gelegen in een rustige woonstraat met louter bestemmingsverkeer
* energielabel A
* voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* glasvezel aanwezig
* houten binnendeur kozijnen met stompe deuren
* overname van inboedel is bespreekbaar

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159m²
Perceeloppervlakte
147m²
Inhoud
562m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Frans balkon, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remaha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 65m², 1024×635cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

BUURT­INFORMATIE

Waalwijk, Landgoed Driessen

Inwoners

1207
Woningen

2920
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Landgoed Driessen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 37.6%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Landgoed Driessen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Waalwijk

Grotestraat 299
5141 JT Waalwijk

0416 - 724 888

waalwijk@kinmakelaars.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
St. Jansplein 104, Waalwijk

€ 425.000 k.k.

  • 385m³
  • 116m²
  • 3 kamers
Verkocht
Engelsestraat 53, Waalwijk

€ 450.000 k.k.

  • 362m³
  • 109m²
  • 3 kamers
Verkocht
Aletta Jacobsstraat 37, Waalwijk

€ 420.000 k.k.

  • 438m³
  • 102m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.