Het Fort 15 Waalwijk

Het Fort 15, Waalwijk

€ 425.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
155m²
Perceeloppervlakte
147m²
Bouwjaar
2008

Omschrijving

In rustige woonstraat gelegen goed onderhouden twee-onder-een kap woning met achtertuin met dubbele overkapping, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer en keuken en dakterras op de 2e verdieping. Deze prima gezinswoning is gelegen in het jonge en kindvriendelijke Landgoed Driessen met een speelpark op steenworp afstand en sportvoorzieningen, basisschool en supermarkt in de directe omgeving. Verwarming van de woning middels een warmtepomp.

Bouwjaar: 2008.
Woonoppervlakte: ca. 155 m2.
Inhoud: ca. 545 m3.
Perceeloppervlakte: 147 m2.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal/ entree met meterkast, trapopgang en luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer met tegelvloer, provisiekast en schuifpui naar de tuin. Open keuken met modern keukenblok voorzien van composiet aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: combimagnetron (2018), grote koelkast, 6- pits gaskookplaat (2018), afzuigkap en vaatwasmachine (2018). Tevens een loopdeur naar de tuin.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met Frans balkon. Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche met regendouche en dubbele wastafel. Separate toiletruimte met hangcloset. De slaapkamers zijn eveneens voorzien van vloerverwarming met aparte ruimte regelaars (geen radiatoren).

Tweede verdieping:
Overloop. Was-/bergruimte met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur en opstelling van de lucht/ water warmtepomp. Grote vierde slaapkamer met vloerverwarming. Vanuit de overloop is het dakterras bereikbaar. Het dakterras van ca. 21 m2 is gelegen op het westen en biedt een fraai vergezicht. Voorst voorzien van een dubbel wind c.q. privacyscherm, buitenkraantje, elektra en verlichting.

Tuin:
Gezellige achtertuin met dubbele overkapping, buitenkraantje, grote terrastegels, elektra en achterom. De eerste overkapping is gesitueerd direct aansluitend aan de keukendeur en is voorzien van vlonder planken, windscherm en heater. De tweede overkapping (voormalige berging) is eveneens voorzien van vlonder planken. Voorts een grote houten berging (9.4 m2) voorzien van elektra.

Algemeen:
* top geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie
* volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele HR++ beglazing
* voorzien van draai-/kiepramen
* vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en de verdiepingen
* gelegen in een rustige woonstraat met louter bestemmingsverkeer
* energielabel A
* voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* glasvezel aanwezig

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155m²
Perceeloppervlakte
147m²
Inhoud
545m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 70m², 700×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

BUURT­INFORMATIE

Waalwijk, Landgoed Driessen

Inwoners

1207
Woningen

2920
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Landgoed Driessen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 37.6%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Landgoed Driessen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Waalwijk

Grotestraat 299
5141 JT Waalwijk

0416 - 724 888

waalwijk@kinmakelaars.nl

Vergelijkbare woningen

Cortembergstraat 115, Waalwijk

€ 437.500 k.k.

  • 392m³
  • 143m²
  • 4 kamers
St. Jansplein 104, Waalwijk

€ 425.000 k.k.

  • 385m³
  • 116m²
  • 3 kamers
Ds. Louwe Kooymanslaan 15, Waalwijk

€ 349.000 k.k.

  • 471m³
  • 103m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.