Herman de Manstraat 1 Waalwijk

Herman de Manstraat 1, Waalwijk

€ 259.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
91m²
Perceeloppervlakte
118m²
Bouwjaar
2012

Omschrijving

In rustige woonstraat gelegen goed onderhouden hoekwoning (eindwoning) met achtertuin op het zonnige westen, 3 prima slaapkamers, moderne badkamer en keuken en ruime vliering. Deze leuke (starters)woning is gelegen in het jonge en kindvriendelijke Landgoed Driessen met speel- en sportvoorzieningen, basisschool en supermarkt in de directe omgeving.

Bouwjaar: 2012.
Woonoppervlakte: ca. 91 m2.
Inhoud: ca. 342 m3.
Perceeloppervlakte: 118 m2.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal/ entree met meterkast, trapopgang en luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer met PVC vloer, provisiekast en openslaande tuindeuren. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De moderne keuken in dubbele opstelling is uitgevoerd met de navolgende inbouwapparatuur: combimagnetron, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine.

De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met verwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met provisiekast en aparte ruimte met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur, opstelling mechanische ventilatie unit en cv-combiketel (Remehe Avanta). Slaapkamer 1 van ca. 12 m2. Slaapkamer 2 van ca. 8,5 m2 met kledingkasten (blijven achter). Slaapkamer 3 van ca. 7 m2. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en aparte ruimteregelaars voor de vloerverwarming (geen radiatoren). Moderne badkamer voorzien van douchecabine, hangcloset en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met 3 ramen voor de nodige lichtinval.

Tuin:
Op het zonnige westen gesitueerde achtertuin van ruim 50 m2 met terrastegels, terrasoverkapping met linnen doek, buitenkraantje, plantenborders, vijver, kunstgras en achterom. Vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Algemeen:
* top geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie
* volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele HR++ beglazing
* voorzien van draai-/kiepramen
* vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en verdieping
* gelegen in een rustige woonstraat met louter bestemmingsverkeer
* energielabel A
* voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* glasvezel aanwezig

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Perceeloppervlakte
118m²
Inhoud
342m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 58m², 540×1070cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

BUURTINFORMATIE

Waalwijk, Landgoed Driessen

Inwoners

1207
Woningen

2920
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Landgoed Driessen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 37.6%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Landgoed Driessen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Waalwijk

Grotestraat 299
5141 JT Waalwijk

0416 - 724 888

waalwijk@kinmakelaars.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Vooreinde 4, Waalwijk

€ 215.000 k.k.

  • 386m³
  • 104m²
  • 4 kamers
Verkocht
Handelstraat 7, Waalwijk

€ 225.000 k.k.

  • 391m³
  • 124m²
  • 5 kamers
Verkocht
Lortzingstraat 9, Waalwijk

€ 245.000 k.k.

  • 387m³
  • 115m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.