Op een riant hoekperceel van 278 m2 gelegen zeer ruime eengezinswoning (type: hoekwoning) met 4 slaapkamers, grote badkamer, wasruimte en enorm achtertuin van ca. 200 m2 met vrijstaand stenen berging. Deze ideale gezinswoning is gelegen aan een groenstrook en op korte afstand van supermarkten, basisschool en op 5 minuten fiets afstand van het centrum van Waalwijk.
Bouwjaar: omstreeks 1971.
Perceeloppervlakte: 278 m2.
Woonoppervlakte: ca. 131 m2.
Externe bergruimte: ca. 11 m2.
Inhoud: ca. 445 m3.
Indeling:
Begane grond:
Hal/ entree met trapopgang, meterkast, garderobe en toiletruimte met hangcloset. Woonkamer met grote raampartijen en Eiken houten vloer. Dichte keuken met inbouwkast, deur naar de tuin en keukenblok voorzien van koelkast (2022), gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en losse vaatwasmachine.
1e Verdieping:
Overloop. Drie prima slaapkamers met laminaat vloer waarvan één met balkon. Ruime badkamer douchecabine, ligbad, wastafel en design radiator. Wasruimte (voormalige badkamer) met toilet en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was apparatuur.
2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met bergruimte en de opstelling van de cv-combiketel (Remeha; 2017). Grote vierde slaapkamer met dubbel dakraam, bergruimte en vaste kasten. Er bestaat tot de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel.
Buiten:
Voortuin (is gemeentegrond) met buitenkraantje. Zeer ruime en fraai aangelegde achtertuin van ca. 200 m2 met buitenkraantje, zonneluifel, bestrating, vijver, beplanting en vrijstaande stenen berging voorzien van groepenkast, elektra en achterom.
Algemeen:
* dakgoten vervangen 2022
* voorzien van rolluiken, deels elektrisch
* 1e verdiepingsvloer geïsoleerd
* spouwmuren na geïsoleerd
* kruipruimte aanwezig
* energielabel D
* begane grond en 1e verdieping voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing
* supermarkten, speelplein, stadscentrum, basisschool en uitvalswegen in directe nabijheid
* gelegen aan groenstrook
* voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* woonstraat, derhalve geen verkeer direct voor de woning
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
370m³
90m²
5 kamers
