Ds. Louwe Kooymanslaan 15 Waalwijk

Ds. Louwe Kooymanslaan 15, Waalwijk

€ 349.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
216m²
Bouwjaar
1989

Omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met voortuin, achtertuin en royale stenen garage. Deze heerlijke woning biedt veel privacy en is o.a. voorzien van een fraaie uitgebouwde tuinkamer, 3 slaapkamers en een grote zolderkamer.

De woning is gelegen aan een doorgaande weg met vrij uitzicht over een groenstrook met waterpartij aan de voorzijde. Tevens op korte afstand van basisschool, winkels en sportvoorzieningen. Het centrum alsmede de uitvalswegen zijn ook snel bereikbaar. Er is zowel aan de voor- als achterzijde van de woning parkeergelegenheid.

Bouwjaar: omstreeks 1989.
Perceeloppervlakte: 216 m2.
Woonoppervlakte: ca. 103 m2.
Overige inpandige ruimte: ca. 35 m2 (garage 19 m2 en 2e verdieping 16 m2).
Inhoud: ca. 471 m3.

Indeling:

Begane grond:
Hal/ entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte met closet en fonteintje. L-woonkamer met eikenhouten vloer en allesbrander. Zeer fraaie en lichte tuinkamer met tegelvloer, glazen dak (met zonwering aan de buitenzijde) en harmonicadeuren. Deze fraaie tuindeuren kunnen helemaal geopend worden voor een fijne tuinbeleving. Open keuken met hardstenen aanrecht en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, oven, keramische kookplaat, vriezer, koelkast en afzuigkap.

Aangebouwde stenen garage met elektrische kanteldeur aan de tuinzijde. Daarnaast is de garage zowel vanuit de tuinkamer als vanuit de voortuin te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 met dakraam. Slaapkamer 2 met dakkapel en wastafel. Slaapkamer 3 met zijraam. Lichte badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderkamer met dakraam, de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel (Intergas; 2017). Er bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een royale vierde slaapkamer.

Buiten:
Verzorgde aangelegde voortuin met looppad naar de voordeur en eveneens toegang tot de garage.

Fraai aangelegde achtertuin met gazon, drie terassen, buitenkraantje en openslaande deuren om te komen van en naar de garage. Geen directe achterburen, derhalve veel privacy in de achtertuin.

Algemeen:
* gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
* houten en aluminium kozijnen
* schilderwerk exterieur 2020
* elektrische luifel voorzijde
* mechanische ventilatie
* volledig beschutte tuin met gehele dag zon
* geen directe achterburen en vrij uitzicht aan de voorzijde
* mogelijkheid plaatsen dakkapel aan de achterzijde

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
216m²
Overig oppervlakte
35m²
Inhoud
471m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 88m², 800×1100cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

BUURT­INFORMATIE

Waalwijk, De Hoef

Inwoners

944
Woningen

2020
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Hoef t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
38% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 De Hoef t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Waalwijk

Grotestraat 299
5141 JT Waalwijk

0416 - 724 888

waalwijk@kinmakelaars.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Europaplein 4, Waalwijk

€ 279.500 k.k.

  • 461m³
  • 139m²
  • 6 kamers
Verkocht
Europaplein 15, Waalwijk

€ 279.500 k.k.

  • 447m³
  • 110m²
  • 6 kamers
Verkocht
Reigersbekstraat 6, Waalwijk

€ 289.000 k.k.

  • 314m³
  • 81m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.