Zeer goed onderhouden, uitgebouwde én opgebouwde (dakopbouw) tussenwoning met voortuin en achtertuin met grote vrijstaande stenen berging. Deze prima gezinswoning is gelegen aan een fraaie laan met waterpartij en groen en is bouwkundig en exterieur in een zeer goede staat door alle aanpassingen door de huidige eigenaar. De woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, grote badkamer, aparte wasruimte op de eerste verdieping, uitgebouwde keuken, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en diverse rolluiken.
De woning is gelegen op loopafstand van het Bloemenoordplein, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum en scholen. Het centrum van Waalwijk is binnen 5 tot 10 minuten te bereiken.
Bouwjaar: omstreeks 1969.
Perceeloppervlakte: 133 m2.
Woonoppervlakte: ca. 101 m2.
Inhoud: ca. 359 m3.
Indeling:
Begane grond:
Hal/ entree met uitgebreide meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer met stucwerk plafond en marmeren vloer met vloerverwarming. Dichte keuken met op maat vervaardigd keukenblok in hoekopstelling met massieve Mahonie houten fronten, werkblad van massief Teak hout en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur (allen vervangen in 2011): vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Tevens een loopdeur naar de tuin.
1e Verdieping:
Twee ruime slaapkamers met vloerbedekking. Eén slaapkamer is voorzien van een op maat vervaardigde kledingkast en één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Volledig betegelde wasruimte (voormalige badkamer) met wastafel, bergkast en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was apparatuur. Ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en hangcloset.
2e Verdieping:
Voorzolder met dakopbouw, bergruimte en de opstelling van de cv-combiketel. Ruime, derde slaapkamer met dakopbouw, laminaat vloer en vaste boekenkast.
Buiten:
Verzorgd aangelegde voortuin. Ca. 10 meter diepe achtertuin met grote tuintegels, buitenkraantje, elektrische zonneluifel, plantenborder en grote vrijstaande stenen berging van ca. 18 m2 met werkbank, keukenblokje met koud water, stellagekasten, elektra (tevens krachtstroom), spouwmuren, dakisolatie, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en achterom.
Bezoek onze website voor het verloop van de zon in deze tuin via onze unieke bezonningstudie!
Algemeen:
* voortuin is gemeentegrond
* hardhouten kozijnen (Merbau en Meranti) met dubbele beglazing
* voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie
* volledige dakconstructie vernieuwd en nieuwe balklaag 2e verdieping aangebracht
* voorzien van horren en rolluiken (elektrisch)
* fraaie ligging aan waterpartij
* loopafstand van scholen en winkelcentrum
* speeltuin en recreatiepark Lido op korte afstand gelegen
* overdracht kan op korte termijn plaatsvinden indien gewenst
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
370m³
90m²
5 kamers
