Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-een kapwoning met voortuin, oprit, achtertuin en aangebouwde stenen garage. Deze woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers en een grote zolderkamer.

De woning is gelegen aan een doodlopende en kindvriendelijke woonstraat. Tevens op korte afstand van basisschool, winkels en sportvoorzieningen. Het centrum alsmede de uitvalswegen zijn ook snel bereikbaar.

Bouwjaar: 1988.
Perceeloppervlakte: 212 m2.
Woonoppervlakte: 102 m2.
Overige inpandige ruimte: 21 m2 (garage).
Inhoud: 438 m3.

Indeling:

Begane grond:
Hal/ entree met trapopgang en toiletruimte met closet en fonteintje. L-vormige woonkamer met leistenen vloer met vloerverwarming (als bijverwarming) en openslaande tuindeuren. Keuken in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine (2021), gaskookplaat en afzuigkap.

1e Verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 met dakraam en laminaat vloer. Slaapkamer 2 met dakkapel en vloerbedekking. Slaapkamer 3 met dakraam en vloerbedekking. Badkamer met douchecabine (2019) met regendouche en handdouche, hangcloset, ligbad, wastafelmeubel, design radiator en dakraam.

2e Verdieping:
Vaste trap. Grote zolderkamer met dakraam, bergruimte, opstelling van de cv-combiketel (Vaillant; 2015) en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur. Er bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een aparte vierde slaapkamer.

Buiten:
Voortuin met oprit voor 2 auto's en buitenkraantje. Verzorgd aangelegde achtertuin met buitenkraantje, terrastegels, beplanting, gazon en zonneluifel.

Garage:
Stenen garage met kanteldeur, loopdeur, elektra, verwarming, wastafel en de meterkast.

Algemeen:
* houten kozijnen met draai-kiep ramen
* dak garage 3 jaar geleden vervangen
* dakkapel vernieuwd
* deels HR++ beglazing (2019)
* schilderwerk exterieur 2019
* mogelijkheid plaatsen dakkapel aan de achterzijde
* overdracht mogelijk vanaf begin februari 2022

Kenmerken