Op een zeer fraaie locatie in Aalst-Waalre gelegen jaren '30 woning. De twee onder een kap woning is erg sfeervol, heeft onder andere 5 slaapkamers, een dichte keuken, een privacy biedende zonnige en bovenal een diepe achtertuin met zicht op de molen, berging en achterom.
De woning is goed onderhouden, ligt op een gunstige locatie aan een rustige straat en op loopafstand van supermarkten, openbaarvervoer en het centrum van Aalst-Waalre.
Begane grond:
Entree/hal
Entree/hal met originele vestibule met glas in lood en originele wandtegels (onder de aanwezige laminaatvloer bevindt zich de originele granito vloer). De gang met trapopgang geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en kelder. In de kelder is de vernieuwde meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) geïnstalleerd.
Woonkamer
Sfeervolle en lichte woonkamer met visgraatvloer massief eiken, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond. De woonkamer heeft direct toegang tot de tuin.
Keuken
Aan de achterzijde gelegen dichte keuken met 4 pits gasfornuis, afzuigkap en rvs spoelbak. Vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar.
Tuin
Zeer diepe tuin van ca. 30 meter met zeer veel privacy en zon. De tuin is grotendeels bestraat en heeft borders met vaste beplanting. Vanuit de tuin heb je een prachtig zicht op de molen. De tuin is via de zijkant van de woning bereikbaar.
Berging
Ruime berging met elektra, isolatie en tegelvloer.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.38 x 4.20m. met inbouwkast, wastafel en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.38 x 3.53m. met laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.21 x 1.91m. met vloerbedekking en hardhouten kozijn met isolerende beglazing.
Badkamer
Aan de achterzijde gelegen badkamer met inloopdouche, wastafel, 2de vrijhangend toilet, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en toegang middels kunststof deur met isolerende beglazing naar het balkon.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met een royale voorzolder waar de HR combiketel (merk: Remeha Calenta bouwjaar: 2013) en een dakraam geïnstalleerd zijn. Tevens is hier de toegang tot de grote bergzolder.
Slaapkamer 4
Ruime 4de slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een dakraam en een inbouwkast.
Slaapkamer 5
Ruime 5de slaapkamer aan de voorzijde gelegen met een kunststof dakkapel met isolerende beglazing en een hor.
Bijzonderheden:
- Jaren '30 twee onder een kapwoning!
- Complete cv installatie is aangelegd in 2013.
- Compleet voorzien van isolerende beglazing.
- Veel authentieke elementen zoals; vestibule, glas-in-lood, paneeldeuren, etc.
- Begane grondvloer en verdiepingsvloeren zijn van beton.
- Tuin van 30 meter diep met veel privacy en zon.
- Gelegen op een top locatie in Aalst-Waalre.
- Gelegen op korte afstand van centrum van Aalst-Waalre, openbaarvervoer en uitvalswegen.
- Gelegen op korte afstand van Eindhoven.
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
304m²
Inhoud
420m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calenta (2013, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 199m², 677×2934cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
BUURTINFORMATIE
Waalre, Aalst
Inwoners
7832 Woningen
17545 Inwoners
Koop / Huur
25% Huur 75% Koop
75% Koop
25% Huur
Huishoudens
Aalst t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 31% - 39%
Geen kinderen 33% - 29%
Met kinderen 36% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Aalst t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.