Geersbroekseweg 7 Ulvenhout

Geersbroekseweg 7, Ulvenhout

€ 669.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
139m²
Perceeloppervlakte
7.065m²
Bouwjaar
1959

Omschrijving

Een parkachtige achtertuin om van te dromen!

Bent u op zoek naar ruimte en privacy? Deze charmante half vrijstaande woning is goed onderhouden en degelijk gebouwd. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 7065m², in het buitengebied van Ulvenhout op 5 autominuten van Breda. Vanuit de woonkamer en het overdekte terras heeft u een geweldig uitzicht over uw eigen tuin. Door de diverse bijgebouwen zoals een grote multifunctionele schuur (ca. 80m²) met bergzolder is deze woning mogelijk ook geschikt voor werken aan huis of bijvoorbeeld een gezin met een au-pair.

Bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1959, vanaf 1986 geheel gerenoveerd. Woonoppervlakte: ca. 139m²; Perceeloppervlakte: 7065m²; Inhoud: ca. 489m³.

Dit woonhuis is bereikbaar via een bospaadje en gelegen aan een rustige niet doorgaande weg in het buitengebied van Ulvenhout. Veel groen en prachtige natuur zijn in de onmiddellijke omgeving van deze woning te vinden. Elke dag opnieuw vertonen de vogels hier hun zangkunsten en kunt u op het eigen terrein genieten van al het moois dat de natuur u te bieden heeft. Binnen enkele autominuten zijn alle voorzieningen van Ulvenhout en Breda alsmede de diverse uitvalswegen bereikbaar.

Op het terrein is voldoende ruimte voor meerdere auto’s. Rondom deze woning staan diverse bijgebouwen, zoals een grote schuur, tuinhuis, carport, hondenhok en een houthok. De afmetingen van deze schuur zijn ca. 15.50 x 5.11m. (excl. carport) verdeeld in 3 aparte ruimten. Direct aan de woning grenzen diverse terrassen met prachtig uitzicht op de tuin met zwembad.

Indeling

Begane grond;
Hal/entree voorzien van een natuurstenenvloer en toegang tot de woonkamer en meterkast. De ruime, lichte woonkamer met uitgebouwde serre is voorzien van een eikenhoutenvloer, trapopgang naar de eerste verdieping en een houtkachel. De woonkamer staat ook in open verbinding met de keuken. De woonkeuken is voorzien van een nette keukeninrichting met diverse onderkasten, rvs spoelbak, granieten aanrechtblad, 4 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot een binnenhal vanwaar de toiletruimte, de badkamer en wasruimte bereikbaar zijn. De badkamer is voorzien van een tegelwand- en vloerafwerking, wastafel, bad en douchecabine. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor een was-/droogcombinatie.

Eerste verdieping;
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een aparte toiletruimte met wastafel.
Slaapkamer 1 voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en 2 inbouwkasten.
Slaapkamer 2 voorzien van een laminaatvloer en vaste kast.
Slaapkamer 3 en 4 beiden gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Wonen, werken, recreëren;
- Landelijke woonlocatie met de voorzieningen van Ulvenhout en Breda op korte afstand;
- Een perfecte aansluiting op het rijkswegennet;
- Alle nutsvoorzieningen aanwezig, inclusief zonnepanelen.
- Kortom een goed onderhouden woonhuis. Voor een juiste indruk? Kom gerust een kijkje nemen.

Aangezien de woning ouder is dan 50 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 669.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139m²
Perceeloppervlakte
7.065m²
Inhoud
489m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2003, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Garage met carport, Parkeerplaats, Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Ulvenhout, Buitengebied Ulvenhout

Inwoners

149
Woningen

240
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Buitengebied Ulvenhout t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
42% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Buitengebied Ulvenhout t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.