Tuinstraat 63 Udenhout

Tuinstraat 63, Udenhout

€ 665.000 k.k.

Aantal kamers
8
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
205m²
Perceeloppervlakte
485m²
Bouwjaar
1964

Omschrijving

Op een rustige en centrale locatie gelegen INSTAPKLARE en uitgebouwde vrijstaande woning met riante, uitgebouwde woonkamer van ca. 70 m2 (!), luxe keuken (2019), multifunctioneel kantoor c.q tuinkamer (2017) met sanitaire voorziening (2019), opgebouwde eerste verdieping, tweede verdieping met dakkapel alsmede meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, voortuin en diepe achtertuin (ca. 20 meter) met berging. Deze verrassend ruime (die moet je echt van binnen gezien hebben!) en volledig geïsoleerde woning (energielabel A) beschikt bovendien over 14 zonnepanelen (2019), vloerverwarming op de begane grond en is gelegen in de directe omgeving zijn vele voorzieningen supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en openbaar vervoer.

Bouwjaar: 1964, doch uitgebouwd in 2006
Woonoppervlakte: 205 m2
Perceeloppervlakte: 485 m2
Inhoud: 765 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met natuurstenen (Arduin) tegelvloer, (vernieuwde en uitgebreide) groepenkast, trapopgang en moderne toiletruimte (v.v. hangcloset en fontein). De uitgebouwde en verrassend riante woonkamer van 70 m2 is voorzien van een open en speelse indeling en afgewerkt met schuurwerk plafond, stucwerk wanden, een gashaard, dubbele openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur. Daarnaast is de gehele begane grond in 2019 voorzien van een houtlook tegelvloer met vloerverwarming en hoge plinten. De luxe en in 2019 vernieuwde keuken is uitgevoerd met kookeiland, natuurstenen aanrechtbladen en de navolgende inrichting: 6-pits inductie kookplaat, afzuigkap (plafondunit), oven, combi-oven, Quooker-kraan, vaatwasser en koelkast. Ook is er een kelderruimte aanwezig van ongeveer 4 m2 waar men in kan staan. Tenslotte de in 2017 gerealiseerde en volledig geisoleerde kantoor / tuinkamer (voormalige garage) met tegelvloer met vloerverwarming, fraaie hoogte met tuimelramen, dubbele openslaande deuren en inbouwkasten. Tevens een inloopdouche, zwevend closet en keukenblokje met koelkast en afzuigkap. Alles dateert van 2017. Eigen cv-combi ketel (2008).

1e Verdieping:
Vergrote verdieping als gevolg van de opbouw over de gehele breedte van de woning. De overloop biedt toegang tot vier volwaardige slaapkamers van ca. 8,9 / 12 / 12,6 en 16,5 (sommigen met inbouwkasten) en een 5e kamer met werkblok, aansluitingen wasapparatuur en vaste trap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is voorzien van natuurstenen afwerkingen (Arduin), dubbele wastafel, zwevend toilet, ligbad en inloopdouche. Deze verdieping is bovendien afgewerkt met een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. Op de voorzolder is de CV-combi ketel (Remeha; 2020) gesitueerd en is er bergruimte aanwezig. De 5e slaapkamer van 7,3 m2 is uitgevoerd met dakkapel, laminaat vloer en bergruimte.

Tuin:
Voortuin met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens een houten fietsenberging. Er is aan zowel voor- als achterzijde een buitenkraantje aanwezig. De diepe en verzorgd aangelegde achtertuin (ca. 20 meter diep) is voorzien van gazon, borders, terrassen, een kas en een schuurtje. De schuttingen zijn vernieuwd in 2017.

Algemeen:
* uit- en opbouw gerealiseerd in 2006; dakkapel 2002
* keuken, vloer en kantoor vernieuwd in 2019
* geheel geisoleerd met spouw- (2013), vloer- en dakisolatie
* volledig uitgevoerd met dubbele beglazing
* 14 zonnepanelen aanwezig (2019)
* voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
205m²
Perceeloppervlakte
485m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
765m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Rermeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 260m², 1300×2000cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Udenhout, Zeshoeven

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Zeshoeven t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Zeshoeven t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.