Zoelenerf 30 Tilburg

Zoelenerf 30, Tilburg

€ 450.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
131m²
Perceeloppervlakte
161m²
Bouwjaar
2020

Omschrijving

Deze modern afgewerkte nieuwbouw woning is instapklaar en heeft een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, 4 goede slaapkamers, moderne badkamer en een fraaie achtertuin op het westen met tuinoverkapping. Deze woning is gelegen aan een groen en autoluw woonerf in een kindvriendelijke wijk.

Bouwjaar: 2020
Woonoppervlakte: 132 m²
Inhoud: 477 m³
Perceel: 161 m²

Indeling:

Begane grond:
Hal / entree met meterkast, vaste trapopgang (welke bekleed is met eiken trapcovers), garderobekast met verlichting en een toiletruimte welke deels betegeld is en v.v. een zwevend wandcloset fonteintje.

Een fraai afgewerkte en uitgebouwde woonkamer (2,4 meter) met trapkast, cinawall en openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer is de open keuken met eiken fineer afwerking en nissen op maat toegankelijk. De keuken beschikt over een rechte wandopstelling met composieten aanrechtblad en de navolgende inrichting: RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, oven, grote koelkast en inbouw verlichting.

De begane grond is volledig voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De wand- en plafond zijn voorzien van glad stucwerk.

1e Verdieping:
Overloop met laminaat vloerafwerking en luxe binnendeuren zonder bovenlichten. De drie slaapkamers zijn ca. 6 m², 10 m² en 15 m² groot met hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen. De moderne badkamer is betegeld en ingericht met een zwevend wandcloset, breed wastafelmeubel met waskom en douche met thermostaat kraan.

2e Verdieping:
Overloop met dakraam, aansluitmogelijkheid t.b.v. wasapparatuur, mechanische ventilatie unit en knieschotten t.b.v bergruimte. De ruime zolderkamer met groot dakraam v.v. verduisterend gordijn. De gehele zolder is voorzien van een laminaat vloerafwerking.

Tuin:
Verzorgde voortuin met hekwerk, bestrating (ceramische tegels) en beschikt over een zijpoort naar de achtertuin. Achtertuin met zongunstige ligging op het westen is bestraat, voorzien van een regenwaterdrainage en een vrijstaande houten berging en aangrenzende douglas houten tuinoverkapping. Daarnaast heeft de achtertuin een buitenkraantje en beschikt eveneens over een extra ontsluiting (achterom).

Algemeen:
* Instapklare en luxe afgewerkte hoekwoning uit 2020;
* Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren;
* Zongunstig gelegen achtertuin met douglas houten tuinoverkapping;
* Gelegen aan de Dongevallei;
* Volledig geïsoleerd (energielabel A).

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131m²
Perceeloppervlakte
161m²
Inhoud
477m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 67m², 690×970cm
Schuur
Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Koolhoven Oost

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 47.9% Huur  51.4% Koop

Huishoudens

 Koolhoven Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Koolhoven Oost t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Bisschop Aelenstraat 10, Tilburg

€ 387.500 k.k.

  • 484m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Biezenloop 6, Tilburg

€ 375.000 k.k.

  • 406m³
  • 118m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.