Zevenaarstraat 8 Tilburg

Zevenaarstraat 8, Tilburg

€ 485.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
219m²
Bouwjaar
2019

Omschrijving

ENERGIEZUINIGE, DUURZAAM GEBOUWDE EN GASLOZE HOEKWONING MET ENERGIELABEL A (+), HR ++ BEGLAZING, VLOERVERWARMING, 12 ZONNEPANELEN EN TOPISOLATIE!

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Koolhoven-Buiten" gelegen INSTAPKLARE, energiezuinige en uitgebouwde hoekwoning met sfeervolle en ruime woonkamer, 3 (tot 5) slaapkamers, luxe badkamer en keuken (2019), voortuin, oprit voor 3 auto's en royale achtertuin - op het zuiden - met vrijstaande berging. Deze perfect onderhouden woning is verder uitermate gunstig gelegen ten opzichte van veel groen, scholen, sportvoorzieningen, treinstation, winkelcentrum Heyhoef alsmede de uitvalswegen.

Bouwjaar: 2019
Perceeloppervlakte: 219 m2
Woonoppervlakte: 115 m2 + 32 m2 zolder (met een groter dakraam is de zolder eveneens tot de woonoppervlakte te rekenen cf. NEN 2580)
Inhoud: 538 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang. garderobe, groepen- en meterkast en de moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein. Sfeervolle, royale en uitgebouwde woonkamer voorzien van bergkast, prachtige en hoogwaardige visgraat (massief) lichteiken vloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming), stucwerk afwerkingen alsmede openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe keuken - aan de voorzijde van de woning - heeft een dubbele opstelling, greeploze lades en kaste, een granieten aanrechtblad en is ingericht met de navolgende apparatuur: 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, diepvriezer en een een dubbele combi-magnetron.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (respectievelijk 9,5 / 11 en 16 m2) en de luxe badkamer welke is voorzien van douche, ligbad, zwevend closet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is afgewerkt met eveneens stucwerk wanden en plafonds en een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Enorme (berg)zolder (32 m2) met laminaat vloer, dakraam, veel bergruimte en de mogelijkheid voor dakkapel(len) en het realiseren van één of twee (extra) slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was- en droogapparatuur.

Tuin en parkeren
Voortuin en oprit naast de woning voor meerdere auto's. Er bestaat de mogelijkheid tot het desgewenst realiseren van een carport.

Tuin:
Brede en pal op 't zuiden gelegen achtertuin met zonneterras, gazon, brede (1.20 meter) achteringang en vrijstaand houten berging.

Algemeen:
* instapklare en uitgebouwde (2,4 meter) hoekwoning
* voorzien van 12 zonnepanelen (februari 2022)
* uitgevoerd met energielabel A (opgesteld vóórdat de zonnepanelen zijn gelegd!)
* begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming
* luxe en schitterende eiken visgraat vloer op de begane grond
* geheel uitgevoerd met hardhouten kozijnen en draai- en kiepramen
* topisolatie en geheel (HR++) dubbel glas
* parkeren op eigen terrein (voor 3 auto's)
* voorzien van glasvezel-aansluiting

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
219m²
Overig oppervlakte
32m²
Inhoud
538m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 90m², 900×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Koolhoven Oost

Inwoners

1921
Woningen

5710
Inwoners

Koop / Huur


 23% Huur  77% Koop

Huishoudens

 Koolhoven Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
16% - 39%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
64% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Koolhoven Oost t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Stadhuisplein 90, Tilburg

€ 499.000 k.k.

  • 412m³
  • 131m²
  • 3 kamers
Verkocht
Kea Boumanstraat 50, Tilburg

€ 485.000 k.k.

  • 449m³
  • 124m²
  • 5 kamers
Verkocht
Westpoint 27, Tilburg

€ 399.000 k.k.

  • 374m³
  • 121m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.