Zevenaarstraat 20 Tilburg

Zevenaarstraat 20, Tilburg

€ 469.500 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
162m²
Perceeloppervlakte
144m²
Bouwjaar
2019

Omschrijving

DEELNEMER KIN OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 10 DECEMBER A.S. VAN 10.00 TOT 13.00 UUR. U KUNT DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK DE WONING VRIJBLIJVEND BEZOEKEN!

VERRASSEND: LUXE SLAAP- EN WOONKAMER OP DE BEGANE GROND. TEVENS EEN UITGEBOUWDE WOONKAMER EN LUXE (WOON)KEUKEN, IN TOTAAL 4 RIANTE SLAAPKAMERS EN EEN MEGA ZOLDER MET OPTIONEEL EEN 5E EN 6E (SLAAP)KAMER!

OP een mooie locatie in de gewilde en nieuwe woonwijk "Koolhoven-Buiten" gelegen luxe en INSTAPKLARE, uitgebouwde middenwoning (type: semi-bungalow) met uitgebouwde woonkamer, slaap- en badkamer op de begane grond (!), 3 riante slaapkamers op de verdieping, tweede badkamer en een enorme zolder met de mogelijkheid voor twee extra kamers. Verder een voortuin, achtertuin op het zuiden en fraaie liggig aan brede straat en een speelveldje om de hoek. Deze goed geisoleerde en moderne woning is verder gunstig gelegen ten opzichte van station, winkelcentrum Heyhoef, uitvalswegen, sportvoorzieningen en scholen.

De woning is erg multifunctioneel en zowel geschikt voor degenen die slapen en wonen op de begane grond prefereren als de grotere gezinnen die graag 4 tot 6 slaapkamers en 2 badkamers wensen. De slaapkamer op de begane grond kan uiteraard ook als werk- of speelkamer gebruikt worden.

Bouwjaar: 2019
Perceeloppervlakte: 166 m2
Woonoppervlakte: 128 m2 + 34 m2 inpandige ruimte. De grote zolder heeft te weinig daglicht om officieel en volgens de NEN 2580 tot woonoppervlakte gerekend te kunnen worden.

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, bergkast, garderobe, moderne toiletruimte (v.v. zwevend closet en fontein) en de slaapkamer van ca. 12,5 m2 met aansluitende de luxe badkamer welke is voorzien van grote inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. De sfeervolle en uitgebouwde woonkamer van 40 m2 beschikt over openslaande tuindeuren. De luxe keuken met kookeiland is verder voorzien van een bar, granieten aanrechtblad en de navolgende inrichting: inductie kookplaat met geintegreerde afzuiging, oven, koelkast, diepvriezer en vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds, nieuwe binnendeuren en een tegelvloer (in houtlook) met vloerverarming (als hoofdverwarming).

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 9 / 15 en 20 m2 en de tweede badkamer die is ingericht met toilet, inloopdouche en wastafel. Deze verdieping is eveneens voorzien van nieuwe binnendeuren, stucwerk wanden en plafonds en een mooie laminaat vloer.

2e Verdieping:
Zeer grote zolder van ca. 30 m2 met dakraam, bergruimte en mogelijkheid tot het realiseren van 2 extra (slaap)kamers.

Tuin:
Verzorgde voortuin. Sfeervolle en privacybiedende achtertuin, op het zonnige zuiden, met sierbestrating, zonneterras, borders en achteringang. Tevens een vrijstaand houten berging.

Algemeen:
* de woning is thans ingedeeld als "semi-bungalow"
* multifunctionele slaap- / werk- / speelkamer op de begane grond
* 4 tot 6 slaapkamers en 2 badkamers
* begane grond uitgevoerd met vloerverwarming
* voorzien van hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* geheel uitgevoerd met dubbel (HR++) glas
* de woning beschikt over energielabel A
* elektrisch zonneluifel aan de tuinzijde

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 469.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162m²
Perceeloppervlakte
144m²
Inhoud
580m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 50m², 676×741cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Koolhoven Oost

Inwoners

1921
Woningen

5710
Inwoners

Koop / Huur


 23% Huur  77% Koop

Huishoudens

 Koolhoven Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
16% - 39%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
64% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Koolhoven Oost t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Koolhovenlaan 89, Tilburg

€ 445.000 k.k.

  • 559m³
  • 149m²
  • 5 kamers
Conservatoriumlaan 159, Tilburg

€ 469.000 k.k.

  • 630m³
  • 171m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.