Zeddamerf 40 Tilburg

Zeddamerf 40, Tilburg

€ 435.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
148m²
Perceeloppervlakte
122m²
Bouwjaar
2015

Omschrijving

Op een geweldige locatie in "Koolhoven-Buiten" - omarmd door groen en Schotse Hooglanders voor de deur - gelegen verrassend grote en volledig INSTAPKLARE en luxe woning met uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, enorme tweede verdieping, achtertuin op het zuiden en vrijstaande berging. De locatie is fantastisch aan een autovrij en doodlopend woonerf met alleen bestemmingsverkeer (perfect en veilig spelen voor kinderen), wandelpaden en veel rust en uitzicht op de natuur. Verder op loopafstand van een basisschool, 5 minuten fietsen van een middelbare school en nabij winkel(centrum) Heyhoef, Albert Heijn, uitvalswegen en sportvoorzieningen.

Bouwjaar: 2015
Woonoppervlakte: 148 m2
Perceeloppervlakte: 122 m2
Inhoud: 531 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met groepenkast, trapopgang, garderobe en eigentijdse toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein. De royale en uitgebouwde woonkamer is uitgevoerd met schuifpui, bergkast, twee sierradiatoren en pvc vloer (eiken grey wash) en hoge plinten. De moderne keuken - aan de voorzijde van de woning - biedt fraai uitzicht over het natuurlijke schoon en is uitgevoerd met composiet aanrechtblad, greeploze kastjes, sierradiator en de navolgende inrichting: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvriezer en vaatwasser (2020).

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 8 / 14,4 en 15 m2 met grote ramen en de complete en moderne badkamer die is ingericht met ligbad, douche, zwevend closet, compleet wastafelmeubel en design-radiator.

2e Verdieping:
Gigantische en multi-functionele zolderverdieping van maar liefst 36 m2 met 3 tuimelramen (deels 2020), laminaat voer, bergruimte, WTW-unit alsmede de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. Op deze etage zijn desgewenst 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren.

Tuin:
Sfeervolle aangelegde achtertuin - op het zuiden - met sierbestrating, borders, overkapte containerruimte en achteringang. Tevens een vrijstaand houten berging.

Algemeen:
* de ligging is geweldig en uniek
* alles is "nieuw" en dateert van 2015 (en 2020)
* geheel voorzien van spuitwerk wanden en plafonds
* uitgevoerd met hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* geheel voorzien van dubbele beglazing en topisolatie
* zonneluifel aan de woonkamer is ter overname
* perfecte bereikbaarheid en parkeergelegenheid aan de achterzijde

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148m²
Perceeloppervlakte
122m²
Inhoud
531m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Aan het water, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 57m², 570×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Koolhoven Buiten

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 47.9% Huur  51.4% Koop

Huishoudens

 Koolhoven Buiten t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Koolhoven Buiten t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Verkocht
Arendlaan 8, Tilburg

€ 349.000 k.k.

  • 390m³
  • 111m²
  • 4 kamers
Verkocht
Marengostraat 24, Tilburg

€ 435.000 k.k.

  • 720m³
  • 182m²
  • 9 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.