Wilgenstraat 6 Tilburg

Wilgenstraat 6, Tilburg

€ 340.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
148m²
Bouwjaar
1931

Omschrijving

VANWEGE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZIJN DE KIJKDAGEN INMIDDELS VOLGEPLAND. WENS JE OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN, STUUR DAN EEN E-MAIL NAAR ONS KANTOOR (TILBURG@KINMAKELAARS.NL).

Op een fijne en kindvriendelijke locatie in de gewilde "Bomenbuurt" gelegen INSTAPKLARE en uitgebouwde jaren' 30-woning met woonkamer-en-suite, uitgebouwde keuken, moderne badkamer (2014) op de eerste verdieping (opbouw), 4 slaapkamers, 2 dakkapellen (2015) alsmede een achtertuin met grote berging. Deze uitstekend onderhouden woning is verder gelegen op loopafstand van het centrum en nabij scholen, winkels, Spoorzone en Centraal Station. Tevens op steenworp gesitueerd van een leuk pleintje.

Bouwjaar: 1931, opbouw (2014), uitbouw en dubbele dakkapel
Woonoppervlakte: 121 m2
Perceeloppervlakte: 148 m2
Inhoud: 424 m3

Indeling:

Begane grond:
Fraaie gang/entree met mooie tegelvloer (2017), betonemaille aan de wanden en trapopgang. Toegag tot de authentieke woonkamer-en-suite met en-suite deuren met glas-in-lood, paneeldeuren, laminaat vloer (2014), open-haard, dubbele inbouwkast en openslaande deuren naar het atrium. Vervolgens een portaal met riante kelderkast voorzien van mooie maatkasten (2020) en een vernieuwde en uitgebreide groepenkast (2014). Toegang tot de binnentuin en de moderne toiletruimte (2014), welke is voorzien van zwevend closet en fontein. Tenslotte de aangebouwde en sfeervolle (leef)keuken met moderne tegelvloer, stucwerk afwerkingen (alles 2017) op maat vervaardigde wandkasten met tevens de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combi ketel (2002). De moderne keuken (2017) is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad alsmede de navolgende inrichting: combi-magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Tevens ruimte om een koel- en vriescombinatie en extra oven in te plaatsen. Aansluitend toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, inbouwkast en de opgebouwde badkamer (2017) met lichtkoepel, tegelvloer (in houtlook), design-radiator, inbouwspots en ingericht met inloopdouche, zwevend closet en wastafel. De gehele verdieping is uitgevoerd met een laminaat vloer (2014).

2e Verdieping:
Vaste trap. Grote voorzolder met bergruimte, dubbele dakkapel (één gerenoveerd en één geplaatst in 2015) en vliering. Twee slaapkamers, beide eveneens voorzien van een kunststof dakkapel en bergruimte. De gehele verdieping is in 2016 voorzien van stucwerk afwerkingen en laminaat vloeren. Alle ruimtes zijn maximaal benut!

Tuin:
Diepe en royale achtertuin, met een vrije ligging aan de achterzijde en gelegen op het noordoosten. De tuin is voorzien van diverse terrassen, wateraansluiting, gazon, borders en een vrijstaand stenen berging met elektra en achterom welke is afgesloten d.m.v. een gemeenschappelijk hek.

Algemeen:
* uitgebouwde keuken, opgebouwde badkamer en dubbele dakkapel
* woonkamer-en-suite en 4 prima slaapkamers
* diverse karakteristieke elementen (woonkamer-en-suite, paneeldeuren etc)
* grotendeels kunststof (2014) en hardhouten (2019) kozijnen met draai- en kiepramen
* volledig uitgevoerd met dubbel glas (vanaf 2014 tot 2019)
* plat dak keuken vernieuwd in 2017, opbouw (2014)
* voorzien van dakisolatie (2016), mechanische afzuiging en rolluiken (2014)
* het gehele huis is voorzien van bekabeld internet en tv aansluiting
* buitenschilderwerk is gedaan in 2016

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 340.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
148m²
Inhoud
424m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 60m², 460×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Hagelkruis

Inwoners

3182
Woningen

5605
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hagelkruis t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
64% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
12% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hagelkruis t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Beeklaan 54, Tilburg

€ 329.500 k.k.

  • 399m³
  • 115m²
  • 5 kamers
Verkocht
Dostalstraat 48, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 941m³
  • 139m²
  • 5 kamers
Verkocht
Jan Aartestraat 60, Tilburg

€ 375.000 k.k.

  • 503m³
  • 123m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.