Wielingen 42 Tilburg

Wielingen 42, Tilburg

€ 939.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
239m²
Perceeloppervlakte
774m²
Bouwjaar
1990

Omschrijving

BIJZONDER MOOI WONEN IN DE UNIEKE VILLA "LA PROVENCALE"! MOGELIJKHEID TOT SLAPEN EN WONEN OP DE BEGANE GROND.

Op een schitterende locatie gelegen vrijstaande villa in Provençaalse stijl met met royale woonkamer, (speel)kamer met vide, extra slaapkamer op de begane grond, 3 (slaap)kamers op de verdieping, riante tuin rondom de woning, meerdere parkeerplaatsen, dubbele garage, enorme carport (t.b.v. auto's, caravans, camper of anderszins), sierlijke tuin rondom de woning en een bijgebouw met sauna. Deze charmant vormgegeven en multifunctioneel ingedeelde villa met imposante frontbreedte is ontworpen met invloeden uit de klassieke en sfeervolle Provençaalse stijl, waaronder de luiken aan de gevel, kapvorm, gevelsteen en raampartijen. Voorts is deze woning gunstig gesitueerd in een kindvriendelijke en groene omgeving van de gewilde woonwijk "De Blaak" nabij scholen, uitvalswegen, bosgebied en stadscentrum.

Bouwjaar: 1990
Perceeloppervlakte: 774 m2
Woonoppervlakte: 239 m2
Inhoud: 1.009 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, moderne toiletruimte, groepenkast en een prachtige hoge ruimte vanwege de vide. Ruime open woonkamer met twee dubbele openslaande tuindeuren, gashaard, fraaie Leistenen vloer met vloerverwarming en stucwerk afwerkingen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een tweede trapopgang naar de multifunctionele (speel)kamer. De landelijke en royale woonkeuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van hardstenen aanrechtblad en de navolgende inrichting: gasfornuis met grillplaat en oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Hier bevinden zich dubbele openslaande deuren naar het overdekte terras.

Aansluitend de bijkeuken met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, inbouwkasten alsmede toegang tot de inpandige garage. De ruime garage, dubbele garage is voorzien van dubbele garagedeuren, tegelvloer, verwarming, elektra, wastafel, twee tuindeuren en vliering. Vanuit de hal/entree alsmede de woonkamer is tevens de royale slaapkamer toegankelijk van ca. 19 m2 met vloerbedekking en stucwerk wanden en plafonds. Deze kamer is tevens als werkkamer te gebruiken.

1e Verdieping:
Overloop met bergruimte, 2 slaapkamers van ca. 11.9 en 18.9 m2, waarvan de eerste slaapkamer beschikt over een wastafel en douche en toegang biedt tot de derde (slaap)kamer van ca. 20.7 m2. De moderne badkamer is uitgevoerd met stucwerk afwerkingen, inbouwspots, dubbel wastafelmeubel en dubbele inloopdouche. Daarnaast een separate toiletruimte met zwevend closet. De ruime speelkamer met vide kan met recht ook worden beschouwd als een tweede woonkamer, kantoor of aangepast worden tot het creëren van meerdere slaapkamer(s).

Tuin:
Fraai aangelegde voor- en zijtuin, eigen oprit voor meerdere auto's en bijzonder grote en hoge carport. De carport beschikt over voldoende ruimte voor het plaatsen van een camper, trailer of zelfs een aanhanger met boot (in bepaald formaat). Sierlijk aangelegde, sfeervolle en privacybiedende achtertuin, op het zuiden gelegen, met veel groen, mooie begroeiingen en diverse (zonne)terrassen. Het aangebouwde overdekte terras is een lust voor het oog en een genot om te vertoeven. Het terras is gebouwd in een charmante stijl en een prachtig verlengde van de binnenruimte. Vanuit de tuin is de aangebouwde wellnessruimte toegankelijk met twee dubbele openslaande tuindeuren en de saunacabine (ter overname). De tuin is tevens uitgevoerd met een beregeningsinstallatie.

Algemeen:
* speels ingedeelde en uitstekend onderhouden villa aan een doodlopend woonerf
* begane grond is voorzien van leistenen vloer met vloerverwarming
* vloerafwerking eerste verdieping grotendeels vernieuwd in 2017
* v.v. hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* volledig uitgevoerd met dubbele beglazing
* buitenschilderwerk tot 2021 uitgevoerd
* ontwerp aanleg zwembad op het zuiden is aanwezig

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 939.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
239m²
Perceeloppervlakte
774m²
Overig oppervlakte
46m²
Inhoud
1.009m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Sauna, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Daalderop (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Carport, Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, De Blaak

Inwoners

2411
Woningen

6005
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Blaak t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
18% - 37.6%


Geen kinderen
42% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 De Blaak t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Sloe 6, Tilburg

€ 860.000 k.k.

  • 1.009m³
  • 263m²
  • 8 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.