Weteringlaan 156 Tilburg

Weteringlaan 156, Tilburg

€ 599.500 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
147m²
Perceeloppervlakte
402m²
Bouwjaar
1979

Omschrijving

TWEEKAPPER OP EEN RIANT PERCEEL MET MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW / KANTOOR / PRAKTIJK AAN HUIS!

Op een kindvriendelijke en rustige locatie in de gewilde wijk "De Blaak" gelegen verrassend grote (maar liefst 147 m2), geschakelde tweekapper met ruime woonkamer, woonkeuken, complete badkamer, 4 slaapkamers, voortuin, oprit voor meerdere auto's alsmede een grote berging en supergroot en multifunctioneel bijgebouw van ca. 46 m2. Verder is deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning gunstig gelegen aan een autoluw nabij natuurgebied, scholen, uitvalswegen en kleinschalig winkelcentrum.

Bouwjaar: 1979
Perceeloppervlakte: 402 m2
Woonoppervlakte: 147 m2
Inhoud: 600 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met (in 2020 vernieuwde) trapopgang, toiletruimte voorzien van zwevend closet en groepenkast (met glasvezel). Verrassend ruime woonkamer (46 m2) met openslaande tuindeuren, enorm veel licht, stucwerk plafond en spuitwerk wanden. Tevens een sfeervolle nis, veel bergruimte en elektrische haard. De nette keuken - in hoekopstelling - is voorzien van granieten blad, dubbele spoelbak alsmede de navolgende apparatuur: combi-oven, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Tevens een geïntegreerde, granieten eettafel. De begane grond is volledig voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Royale overloop met toegang tot 4 riante slaapkamers van ca. 6,4, 8,2, 12 en 22,6 m2 en de moderne badkamer welke is ingericht met ligbad, douche, wastafelmeubel, hangcloset en design radiator. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van erkerraam, airco-unit, vloerbedekking en inbouwkast. De overloop biedt tevens toegang tot de bergruimte met de opstelling van de cv-ketel (Vallaint, 2008) alsmede de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur.

Tuin:
Fraai aangelegde voortuin (2019) met eigen oprit voor meerdere (ca. 4) auto's. De diepe en zonnige achtertuin is voorzien van sierbestrating, borders, gazon, achterom en (zonne)terras(sen). Tevens veel privacy. Gekoppeld aan het bijgebouw bevindt zich de zeer riante berging van ca. 32 m2, welke is voorzien van tegelvloer en elektra. Tevens bevindt zich hier de eigen cv-ketel (Vaillant) t.b.v. de praktijkruimte.

Bijgebouw (voormalige garage):
De volledig geïsoleerde en verwarmde praktijkruimte van ca. 32 m2 biedt de perfecte gelegenheid voor gecombineerd wonen en werken. Het portaal biedt toegang tot de wachtkamer en aansluitend de spreekkamer. Tevens een extra, multifuntionele kamer met loopdeur richting de achtertuin. De verschillende ruimten zijn volledig voorzien van laminaat vloeren.

Algemeen:
* prachtige ligging nabij natuurgebied
* multifunctioneel bijgebouw voor werken aan huis!
* voorzien van 18 zonnepanelen (geplaatst in mei 2022)
* airco begane grond (2022) en hoofdslaapkamer (2021)
* platte daken vernieuwd in 2012 (woning) en 2014 (bijgebouw)
* grotendeels voorzien van dubbele beglazing
* voorzien van zonneluifels

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 599.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147m²
Perceeloppervlakte
402m²
Inhoud
600m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 171m², 900×1900cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, De Blaak Zuid-West

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 47.9% Huur  51.4% Koop

Huishoudens

 De Blaak Zuid-West t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 De Blaak Zuid-West t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Verkocht
Somerenerf 8, Tilburg

€ 639.000 k.k.

  • 620m³
  • 162m²
  • 5 kamers
Verkocht
Hasseltstraat 144, Tilburg

€ 599.000 k.k.

  • 572m³
  • 166m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.