Omschrijving

INSTAPKLAAR, SCHERP GEPRIJSD EN GROOT HOEKAPPARTEMENT MET MODERNE BADKAMER, PRIVE PARKEERPLAATS EN GEWELDIG UITZICHT VANAF DE 17E ETAGE!

In het gewilde en moderne appartementencomplex "Westpoint Tower" gelegen INSTAPKLAAR EN ROYAAL 3-kamer hoekappartement op de 17e verdieping met riante woonkamer, vrij uitzicht op het zuidwesten, Siematic keuken, moderne badkamer (deels 2019), 2 ruime slaapkamers, eigen berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Dit appartement van 121 m2, met veel privacy, is bovendien uitermate gunstig gesitueerd ten aanzien van uitvalswegen, centrum, winkelcentra, AH XL en op steenworp afstand van het nieuwe Spoorpark.

Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 121 m2
Inhoud: ca. 380 m3

Indeling:
Fraaie en beveiligde entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Imposante ontvangsthal. Deze stijlvolle ruimte wordt doorgaans gebruikt voor informele bijeenkomsten van de bewoners van Westpoint Tower, maar ook diverse tentoonstellingen. Toegang tot de 4 liftinstallaties, de algemene containerruimte, de diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen alsmede de parkeergarage. Liftinstallatie naar de fraaie portieken met extra bergkast op de gang.

17e Verdieping:
Portiek met fraaie vloerbedekking, groepenkast en tevens de extra bergkast. Toegang tot de gang/entree met garderobe en de moderne toiletruimte die is voorzien van zwevend closet en wastafel. Twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met badkamer-en-suite die is ingericht met inloopdouche (2019), dubbel wastafelmeubel en design-radiator. Tevens een stucwerk plafond met inbouwspots. Tenslotte een fraaie walkin-closet. Berging met de opstelling van de WTW-unit , AGH-unit, groepenkast, stortbak alsmede de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Daarnaast veel bergruimte.

Toegang tot de zeer lichte en ruime woonkamer met de mooie avondzon, 4 zijramen met zonwering en grote ramen met twee schuif- en kiepramen voor het heerlijke buitengevoel. Aansluitend de Siematic-keuken - in hoekopstelling - met natuurstenen aanrechtblad en de navolgende inrichting: keramische kookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasmachine, diepvriezer en koelkast.

Berging:
Eigen berging in het souterrain.

Parkeerplaats:
Eigen parkeerplaats op de eerste verdieping. Bezoekers parkeren gratis op de begane grond. Diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen met laadpunt voor elektrische fietsen.

Algemeen:
* geheel voorzien van een massief, robijnhouten vloer
* alle wanden zijn v.v. spachtelputz en de plafonds van spuitwerk
* grotendeels voorzien van stompe, glazen deuren
* zeer lage stookkosten, uitmuntend geïsoleerd (geen warmte en geluid)
* volledig aluminium kozijnen met draai- en kiepramen
* uiteraard geheel voorzien van dubbele beglazing
* stadsverwarming, geen gas, ideaal voor de toekomst!
* uitstekend functionerende en actieve VvE
* voorzien van sprinklerinstallatie en videofoonsysteem
* energieprestatiecertificaat A
* (vernieuwde) videofooninstallatie aanwezig
* maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt E 221,- (ex. voorschot warmte en inclusief alle verzekeringen, glasbewassing, reservering groot onderhoud, MJOP, huismeester, bestuur, parkeerplaats etc.)

Kenmerken