Let op! Op een gunstige en ideale locatie gelegen, grote middenwoning met maar liefst 5 (slaap)kamers, dubbele dakkapel (2023), achtertuin met vrijstaande berging. Deze goed onderhouden woning is goed gelegen ten opzichte van centrum, snelwegen, Westermarkt en op loopafstand van de bossen (Warande) ,Tilburg University, treinstation en bushalte.
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: 114m2
Perceeloppervlakte: 144 m2
Inhoud: ca. 401m3
Indeling:
Begane grond:
Gang/entree met toiletruimte, trapopgang, trapkast met meterkast en tevens toegang tot de keuken en woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van stukwerk plafonds, sierlijsten en een nette laminaat vloer. De keuken - in rechte opstelling - met granieten aanrechtblad is uitgevoerd met de navolgende SIEMENS inbouwapparatuur combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser en koelvries-combinatie. Daarnaast is er toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, trapopgang en badkamer welke is ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat vloeren en de slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.
2e Verdieping:
Voorzolder met CV-opstelling, aansluiting t.b.v. de was-apparatuur en vlizotrap naar de bergzolder. Tevens is er toegang tot 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van een in 2023 vernieuwde dakkapel met kunststofkozijnen en HR++ glas. Slaapkamer aan de achterzijde gelegen beschikt tevens over een 2e vlizotrap naar de dubbele bergzolder. De 2e verdieping is volledig voorzien van stukwerk wanden/plafonds en afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Tuin:
Verzorgde achtertuin met overkapping gelegen op het Noord-Oosten. De tuin beschikt over een buitenkraan, achterom en vrijstaande stenen berging met water & elektra.
Algemeen:
* Top locatie,
* Verrassend ruim met 5 slaapkamers
* Vernieuwde dubbele dakkapel 2023
* Geheel voorzien van HR++ glas (m.u.v. begane grond achterzijde)
* Kunststofkozijnen begane grond en eerste verdieping vernieuwd 2020
* Bossen en universiteit op steenworp afstand