Op een ideale locatie met vrij uitzicht over het Westerpark gelegen zeer ruime en uitstekend onderhouden woning met maar liefst 4 (slaap)kamers, 2 badkamers, voortuin, achtertuin en balkon op het zuiden, vrijstaande berging en een vrije ligging aan de achterzijde. In 2000 en 2007 is deze woning geheel gemoderniseerd en momenteel voorzien van vloerverwarming en een nieuwe cv-combi ketel (2022). Tenslotte geheel voorzien van kunststof kozijnen. Deze woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van winkelcentrum Westermarkt. scholen, park, centrum, Universiteit en Station-West.
Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, nette toiletruimte (v.v. hangcloset en fontein) en kelderkast met de vernieuwde groepenkast. De lichte woonkamer is voorzien van grote ramen, schuifpui en veel licht. De moderne keuken - in hoekopstelling - is uitgevoerd met granieten aanrechtblad, apothekerskast en de navolgende inrichting: koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Tevens een loopdeur naar de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds (met inbouwverlichting) en een mooie tegelvloer met vloerverwarming.
1e Verdieping:
Overloop, 1 grote slaapkamer van 22 m2 (waren twee kamers), twee badkamers en balkon op het zuiden. De eerste badkamer is v.v. ligbad, douche en wastafelmeubel. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Tevens toegang tot het balkon op het zuiden. De gehele verdieping heeft schuurwerk plafonds, stucwerk wanden en laminaat vloer.
2e Verdieping:
Vaste trap. Overloop met drie slaapkamers van 4.8, 9.8 en 10.6 m2 en de berging alwaar zich de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha; 2022) bevindt alsmede de aansluitmogelijkheid t.b.v. de was- en droogapparatuur. Deze verdieping is eveneens voorzien van stucwerk wanden, schuurwerk plafonds en laminaat vloer.
Tuin:
Verzorgde voortuin en achtertuin op het zuiden. De tuin is aangelegd met sierbestrating, zonneterras en borders. De vrijstaand stenen berging beschikt over gasaansluiting, elektra, water (koud) en een keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap. Verder een overdekte achteringang en een buitenkraan aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.
Algemeen:
* superligging aan park en loopafstand Westermarkt
* veel ruimte en 4 (slaap)kamers
* vloerverwarming op de begane grond
* volledig gemoderniseerd in 2007
* platte daken dateren van 2000 en 2007
* airconditioning op alle woonlagen
* kunststof deuren en kozijnen met draai- en kiepramen
* geheel uitgevoerd met dubbele beglazing
* achterzijde volledig uitgevoerd met elektrische rolluiken (2018)
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.