Wemeldingestraat 2 Tilburg

Onder bod

Bekijk 45 afbeeldingen

Wemeldingestraat 2, Tilburg

€ 485.000 k.k.

Aantal kamers: 8
Slaapkamers: 6
Woonoppervlakte: 208m²
Perceeloppervlakte: 135m²
Bouwjaar: 2016

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

SUPER MODERNE WONING MET MAAR LIEFST 6 SLAAPKAMERS, TUIN OP HET ZUIDEN EN EEN UNIEKE LIGGING DIRECT AAN HET BOS, MET DIRECTE TOEGANG DAARTOE! UITZICHT OP LOUTER BOMEN!

In de populaire wijk ''Witbrant'' gelegen INSTAPKLARE en zeer ruime eindwoning direct aan het bos gelegen met o.a. riante living van ca. 47 m², moderne keuken, 6 (slaap)kamers, werkkamer op de begane grond en zonnige achtertuin met berging op het zuiden. Deze uitstekend onderhouden en geïsoleerde woning is verder gunstig gesitueerd in de directe nabijheid van winkelcentra, scholen, uitvalswegen evenals NS-station. Er zijn parkeerplaatsen direct tegenover en achter de woning. De wijk kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse speelweides met kinderspeeltoestellen. Rondom en in de pal aangrenzende bosgebieden kun je tevens heerlijk wandelen en mountainbiken.

Bouwjaar: 2016
Woonoppervlakte: 208 m2
Perceeloppervlakte: 135 m2
Inhoud: 739 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met tegelvloer, toiletruimte, garderobe en meterkast. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend wandcloset met fonteintje.

Multifunctionele kamer ideaal in gebruik te nemen als kantoor-, werk- of speelkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Riante (woon)keuken met een grote schuifpui en een loopdeur naar de achtertuin op het zuiden. De moderne keuken - in hoekopstelling - is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: oven, keramische kookplaat, Miele vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Tevens toegang tot de praktische bijkeuken c.q. inpandige berging met veel opbergruimte. De hele begane grond is afgewerkt met een doorlopende drempelloze tegelvloer.

1e Verdieping:
Zeer ruime woonkamer van maar liefst 47 m2! De woonkamer beschikt over hoge plafonds, doorlopende laminaat vloer, enorm veel lichtinval en een prachtige ruimtelijke vide.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 riante slaapkamers van ca. 9.2, 13.8 en 13.8 m2 voorzien van een doorlopende laminaat vloer. Moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, douche, ligbad en hangcloset.

3e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 (slaap)kamers van ca. 9.0, 13.7 en 13.8 m2 voorzien van een doorlopende laminaat vloer. Technische ruimte met aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur alsmede de energiezuinige en onderhoudsarme WTW-installatie. In de technische ruimte is eventueel een tweede badkamer te realiseren.

Tuin:
Sfeervol aangelegde achtertuin - op het zonnige zuiden gelegen - met sierbestrating, (zonne)terras, kunstgras, borders en beplanting. Tevens een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en achteringang. De tuin heeft een prachtige en rustgevende ligging direct aan de bosrand.

Algemeen:
* SUPERLOCATIE AAN EEN BOS!
* gigantische woonoppervlakte van maar liefst 208 m2!
* ruime eindwoning met moderne afwerking en energielabel A!
* prachtig grote living van ca. 47 m² met unieke vide
* multifunctionele werk- / speelkamer op de begane grond
* Alle ruimtes zijn voorzien van (geschakelde) rookmelders
* 6 ruime (slaap)kamers met mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer
* volledig voorzien van screens aan de achterzijde
* gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk
* direct aan de bosrand gelegen, perfect voor wandelingen of mountainbiken

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 485.000 k.k.
Status: Onder bod
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2016
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 208m²
Perceeloppervlakte: 135m²
Inhoud: 739m³

Indeling

Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 6
Aantal verdiepingen: 4
Voorzieningen: Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: Stadsverwarming
Verwarming: Stadsverwarming