Wemeldingestraat 2 Tilburg

Wemeldingestraat 2, Tilburg

€ 485.000 k.k.

Aantal kamers
8
Slaapkamers
6
Woonoppervlakte
208m²
Perceeloppervlakte
135m²
Bouwjaar
2016

Omschrijving

SUPER MODERNE WONING MET MAAR LIEFST 6 SLAAPKAMERS, TUIN OP HET ZUIDEN EN EEN UNIEKE LIGGING DIRECT AAN HET BOS, MET DIRECTE TOEGANG DAARTOE! UITZICHT OP LOUTER BOMEN!

In de populaire wijk ''Witbrant'' gelegen INSTAPKLARE en zeer ruime eindwoning direct aan het bos gelegen met o.a. riante living van ca. 47 m², moderne keuken, 6 (slaap)kamers, werkkamer op de begane grond en zonnige achtertuin met berging op het zuiden. Deze uitstekend onderhouden en geïsoleerde woning is verder gunstig gesitueerd in de directe nabijheid van winkelcentra, scholen, uitvalswegen evenals NS-station. Er zijn parkeerplaatsen direct tegenover en achter de woning. De wijk kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse speelweides met kinderspeeltoestellen. Rondom en in de pal aangrenzende bosgebieden kun je tevens heerlijk wandelen en mountainbiken.

Bouwjaar: 2016
Woonoppervlakte: 208 m2
Perceeloppervlakte: 135 m2
Inhoud: 739 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met tegelvloer, toiletruimte, garderobe en meterkast. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend wandcloset met fonteintje.

Multifunctionele kamer ideaal in gebruik te nemen als kantoor-, werk- of speelkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Riante (woon)keuken met een grote schuifpui en een loopdeur naar de achtertuin op het zuiden. De moderne keuken - in hoekopstelling - is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: oven, keramische kookplaat, Miele vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Tevens toegang tot de praktische bijkeuken c.q. inpandige berging met veel opbergruimte. De hele begane grond is afgewerkt met een doorlopende drempelloze tegelvloer.

1e Verdieping:
Zeer ruime woonkamer van maar liefst 47 m2! De woonkamer beschikt over hoge plafonds, doorlopende laminaat vloer, enorm veel lichtinval en een prachtige ruimtelijke vide.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 riante slaapkamers van ca. 9.2, 13.8 en 13.8 m2 voorzien van een doorlopende laminaat vloer. Moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, douche, ligbad en hangcloset.

3e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 (slaap)kamers van ca. 9.0, 13.7 en 13.8 m2 voorzien van een doorlopende laminaat vloer. Technische ruimte met aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur alsmede de energiezuinige en onderhoudsarme WTW-installatie. In de technische ruimte is eventueel een tweede badkamer te realiseren.

Tuin:
Sfeervol aangelegde achtertuin - op het zonnige zuiden gelegen - met sierbestrating, (zonne)terras, kunstgras, borders en beplanting. Tevens een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en achteringang. De tuin heeft een prachtige en rustgevende ligging direct aan de bosrand.

Algemeen:
* SUPERLOCATIE AAN EEN BOS!
* gigantische woonoppervlakte van maar liefst 208 m2!
* ruime eindwoning met moderne afwerking en energielabel A!
* prachtig grote living van ca. 47 m² met unieke vide
* multifunctionele werk- / speelkamer op de begane grond
* Alle ruimtes zijn voorzien van (geschakelde) rookmelders
* 6 ruime (slaap)kamers met mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer
* volledig voorzien van screens aan de achterzijde
* gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk
* direct aan de bosrand gelegen, perfect voor wandelingen of mountainbiken

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
208m²
Perceeloppervlakte
135m²
Inhoud
739m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 58m², 620×930cm
Schuur
Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Witbrant West

Inwoners

1214
Woningen

2855
Inwoners

Koop / Huur


 29% Huur  71% Koop

Huishoudens

 Witbrant West t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
28% - 39%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
36% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Witbrant West t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Verkocht
Koolhovenlaan 89, Tilburg

€ 445.000 k.k.

  • 559m³
  • 149m²
  • 5 kamers
Verkocht
Landrestraat 12, Tilburg

€ 450.000 k.k.

  • 656m³
  • 189m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.