Wandelboslaan 97 Tilburg

Bekijk 36 afbeeldingen

Wandelboslaan 97, Tilburg

€ 299.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
168m²
Bouwjaar
1963
Contact Opnemen
Brochure

Omschrijving

Op een prachtige locatie met vrij uitzicht gelegen royale woning - in een rij van 4 woningen - met mooie woonkamer, maar liefst 4 slaapkamers, moderne badkamer (2011), grote voortuin , balkon op het zuiden, achtertuin en vrijstaande berging. In 2019 is het dak van de woning vernieuwd in in 2021 de HR-combi ketel. Verder is deze uitstekend onderhouden middenwoning gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum Westermarkt, station, bossen (Warande en Wandelbos), Centraal Station, Universiteit en het centrum.

Bouwjaar: 1963
Perveeloppervlakte: 168 m2
Woonoppervlakte: 108 m2
Inhoud: 380 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met originele vloer en garderobe. Gang voorzien van eveneens een originele vloer, toiletruimte, bergkast, trapopgang en toegang tot keuken en woonkamer. De royale en lichte woonkamer van 32 m2 is voorzien van een houtkachel, stucwerk afwerkingen en toegang tot de achtertuin. Dichte keuken in eenvoudige opstelling met tegelvloer en toegang tot de achtertuin.

Verdieping:
Overloop met lichtkoepel. Vier slaapkamers (waarvan één kamer met wastafel en één kamer met inbouwkast) van 4,.7 / 8,4 / 12 en 13,8 m2, balkon op het zuiden en over de hele breedte van de woning alsmede een moderne en in 2011 vernieuwde badkamer welke is voorzien van lichtkoepel, inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend closet. Deze verdieping is grotendeels afgewerkt met een laminaat vloer.

Tuin:
Grote voortuin. Onderhoudsvriendelijke en fijne achtertuin met overdekte achteringang c.q serre en vrijstaand stenen berging welke is voorzien van elektra en lichtkoepel. Tevens een berging aan de woning met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha HR; 2021). Tenslotte zowel aan de voor- als achterzijde een buitenkraantje

Algemeen:
* super locatie met vrij uitzicht en nabij alle voorzieningen
* plat dak vernieuwd in 2019
* groepen- en meterkast gemoderniseerd en vernieuwd
* voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing
* uitgevoerd met onderhoudsvrije aluminium kozijnen
* gedeeltelijk voorzien van rolluiken

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
168m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
380m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 49m², 650×750cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Luchthavenbuurt Oost

Inwoners

5994
Woningen

12390
Inwoners

Koop / Huur


 64% Huur  36% Koop

Huishoudens

 Luchthavenbuurt Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
56% - 39%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
23% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Luchthavenbuurt Oost t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verhulstlaan 208, Tilburg

€ 285.000 k.k.

  • 418m³
  • 110m²
  • 4 kamers
Sibeliusstraat 747, Tilburg

€ 275.000 k.k.

  • 469m³
  • 130m²
  • 4 kamers
Megenstraat 62, Tilburg

€ 310.000 k.k.

  • 386m³
  • 113m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.