Wagenaarstraat 16 a Tilburg

Wagenaarstraat 16 a, Tilburg

€ 165.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
1
Woonoppervlakte
50m²
Bouwjaar
1936

Omschrijving

Zeer centraal gelegen twee-kamer appartement met nieuw aangelegd zonneterras (2020), nette keuken, moderne badkamer, voldoende bergruimte, sfeervolle zolderkamer en een gezamenlijke berging. Deze instapklare bovenwoning is gelegen in de wijk 'Groeseind' en ligt nabij diverse supermarkten, winkels, scholen en op korte afstand van het centrum. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Breda, Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en de dorpen rondom Tilburg.

Bouwjaar: 1936
Woonoppervlakte: 50,4m2
Inhoud: 173m3

Begane grond:
Gezamenlijke ingang met (afgesloten)deur en de trapopgang naar het appartement op de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Hal welke toegang biedt tot diverse vertrekken. De overloop beschikt over een functionele bergkast met daarin de meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar) en de opstelling van de cv-ketel (Remaha 2016). Onder de trapopgang naar de zolder is een garderobe nis aanwezig.
De woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Achterin ligt de keuken welke is voorzien van de volgende apparatuur: los gastoestel 4-pits met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en de magnetron. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaten vloer.

2e verdieping:
Vast trap. Sfeervolle open (slaap)kamer voorzien van dakkapel, dakraam en aan beide zijde knieschotten met verrassend veel bergruimte.

Zonneterras:
Het in 2020 aangelegde dakterras van ca. 13m2 is keurig afgewerkt met houten vlonders / reling en gelegen op het zonnige zuiden.

Algemene informatie:
De woning is met vergunning gesplitst in twee appartementen. Een benedenwoning en een bovenwoning. Hiervoor is een VvE opgericht. De kosten hiervan zijn € 150,- per maand inclusief gas, water, licht, internet en pot voor groot en klein onderhoud. Ieder heeft zijn eigen meters en eigen ketel. Gezamenlijke berging aanwezig.

Bijzonderheden:
* Ideale starterswoning
* Instapklaar
* Gezamenlijke stenen berging (met onderburen)
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
* VvE bijdrage € 150,- per maand

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 165.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50m²
Inhoud
173m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Vloerisolatie
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remaha Avanta (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 13m², 235×565cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Hoefstraat

Inwoners

2634
Woningen

5145
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoefstraat t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
51% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
24% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hoefstraat t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Huijsmansstraat 18, Tilburg

€ 190.000 k.k.

  • 215m³
  • 75m²
  • 3 kamers
Verkocht
Boomstraat 136 a, Tilburg

€ 192.500 k.k.

  • 120m³
  • 44m²
  • 2 kamers
Verkocht
Trouwlaan 219, Tilburg

€ 150.000 k.k.

  • 110m³
  • 39m²
  • 2 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.