Von Flotowstraat 42 Tilburg

Von Flotowstraat 42, Tilburg

€ 419.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
312m²
Bouwjaar
1973

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie in een gewilde woonwijk gelegen INSTAPKLARE drie-onder-een kapwoning met aangenaam lichte woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer (2016) GARAGE met eigen oprit en fraai aangelegde tuin - op het zuiden- met zwemvijver. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning (in rij van 3) is voorts gunstig gelegen ten opzichte van het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein, sportcentrum Drieburcht, scholen, uitvalswegen etc

Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlakte: 312 m2
Woonoppervlakte: ca. 110 m2
Inhoud: ca. 400 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met moderne toiletruimte (v.v. hangcloset en fontein), vernieuwde groepenkast en alarminstallatie. Ruime (ca 40 m2!) en aangenaam lichte woonkamer met schuifpui die toegang verschaft tot de tuin, spachtelputz wandafwerking en schitterende parketvloer met dubbele bies. De sfeervolle en mooie woonkeuken met moderne keukenopstelling (2011) is afgewerkt met een composieten werkblad alsmede de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en een koelvriescombinatie. De berging is toegankelijk vanuit de keuken en is ingericht met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en Vaillant combiketel (Vaillant; 2018).

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers van resp. 9 / 12,3 en 13 m2 zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De grootste slaapkamer met airco heeft een loopdeur met toegang tot het platte dak (mogelijkheid voor een dakterras). De gemoderniseerde badkamer is ingericht met ruime inloopdouche, zwevend closet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming. De gehele verdieping is uitgevoerd met kunststof kozijnen.

Tuin:
Zowel aan de voor-, zij- en achterkant van de woning ligt een prachtig aangelegde tuin. De voortuin is aangelegd met volwassen beplanting en een looppad richting de voordeur. De voor- en zijtuin zijn samengevoegd en toegankelijk vanuit de woonkamer, keuken en de achterom. De zonnige tuin is gericht met zwemvijver, sierbestrating, volwassen beplanting, fruitbomen en achter in de tuin is de garage met eigen oprit gesitueerd.

Garage:
De vrijstaande garage van ca. 18 m2 is voorzien van elektra, kanteldeur en aparte loopdeur richting de tuin.

Algemeen:
* zeer goed onderhouden en instapklare driekapper
* fraaie en zonnige tuin om de woning met o.a. een zwemvijver
* badkamer uitgevoerd met vloerverwarming
* gehele woning voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie
* platte daken zijn vernieuwd in 2010
* kozijnen eerste verdieping en schuifpui begane grond uitgevoerd in kunststof
* professioneel buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
* binnenschilderwerk en vloeren begane grond behandeld in 2020
* alarminstallatie met camera’s aanwezig

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
312m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 108m², 1200×900cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Arendlaan 8, Tilburg

€ 349.000 k.k.

  • 390m³
  • 111m²
  • 4 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Marengostraat 24, Tilburg

€ 435.000 k.k.

  • 720m³
  • 182m²
  • 9 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.