Von Flotowstraat 26 Tilburg

Von Flotowstraat 26, Tilburg

€ 419.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
147m²
Perceeloppervlakte
307m²
Bouwjaar
1973

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie in een gewilde woonwijk gelegen INSTAPKLARE en uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met uitgebouwde woonkamer van ca. 60 m2, aangebouwde tuinkamer van 17 m2, inpandige garage, moderne keuken (2014), 3 slaapkamers, voortuin, oprit en achtertuin op het zuiden. Deze uitstekend onderhouden tweekapper is voorts gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum Wagnerplein, sportcentrum Drieburcht, scholen, uitvalswegen etc.

Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlakte: 307 m2
Woonoppervlakte: 147 m2
Inhoud: 577 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein en de in 2020 vernieuwde groepenkast. Grote en uitgebouwde woonkamer met veel licht, gashaard, lichtstraat, schuifpui en tegelvloer met vloerverwarming. De in 2014 vernieuwde en moderne keuken is ingericht met natuurstenen aanrechtblad en de navolgende inrichting: Quooker, combi-magnetron, inductie kookplaat (2020), afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. Verder toegang tot de achtertuin en aansluitend de bijkeuken. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk plafonds met inbouwverlichting. De inpandige garage beschikt over een elektrische rolluik met loopdeur, lichtkoepel, aansluiting wasapparatuur en opstelling cv-combi ketel. De multifunctionele tuinkamer van ca. 25 m2 heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (14,8 en 21,2 m2) waarvan 2 kamers momenteel tot een grote kamer zijn getransformeerd. Mogelijkheid voor een dakterras. De in 2016 gemoderniseerde badkamer is ingericht met inloopdouche, zwevend closet en wastafelmeubel. Deze verdieping is geheel afgewerkt met spuitwerk wanden en plafonds alsmede inbouwverlichting.

Tuin:
Keurige voortuin en oprit. Sfeervolle en zongelegen (zuid) achtertuin met verhoogd terras, borders, sierbestrating, vijvertje en diverse terrassen.

Algemeen:
* multifunctionele tuinkamer op de begane grond
* uitgebouwde (2000) woonkamer van 60 m2
* moderne keuken ('014) en badkamer ('016)
* vloerverwarming op de begane grond
* voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* volledig uitgevoerd met dubbele (deels HR++) beglazing
* gevelschilderwerk uitgevoerd in 2017
* 12 zonnepanelen (eind 2020) aanwezig
* rolluiken aangebracht in 2020
* elektrisch zonneluifel aanwezig
* alle pvc platte daken dateren van ca. 2000

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147m²
Perceeloppervlakte
307m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
577m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 99m², 1100×900cm

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, De Lijnse Hoek

Inwoners

5404
Woningen

11855
Inwoners

Koop / Huur


 66% Huur  34% Koop

Huishoudens

 De Lijnse Hoek t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 39%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
31% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 De Lijnse Hoek t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Verkocht
Koolhovenlaan 89, Tilburg

€ 445.000 k.k.

  • 559m³
  • 149m²
  • 5 kamers
Verkocht
Landrestraat 12, Tilburg

€ 450.000 k.k.

  • 656m³
  • 189m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.