Omschrijving

Op loopafstand van het stadscentrum en in één van Tilburgs meest markante appartementsgebouwen (het voormalige klooster "Ave Maria") gelegen modern 3-kamer hoekappartement op de begane grond met moderne keuken, luxe badkamer en toilet (2015), groot terras aan de voorzijde van de woning en afsluitbare, royale serre (13 m2) op het zonnige zuidwesten. Dit uitstekend onderhouden appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage én berging op de begane grond. Tevens kan er gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke binnentuin. Dit appartement is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen, winkels, ringbanen en sportfaciliteiten (Stappegoor) en op steenworp afstand van supermarkten.

Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 100 m2 (incl. balkon)
Inhoud: 279 m3

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Gang naar containerruimte, centrale fietsenstalling, alsmede het trappenhuis en de liftinstallatie. Het appartement bevindt zich op de begane grond en is direct te bereiken via de eigen voortuin.

Appartement:
Entree/gang met videofooninstallatie en meter- en groepenkast. Vanuit de gang toegang tot de luxe toiletruimte voorzien van toilet en fontein (2015), de bergruimte met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur, de twee slaapkamers, de woonkamer en de ruime, licht betegelde badkamer.

De vernieuwde en moderne badkamer (2015) is uitgevoerd met inloopdouche en wastafelmeubel.

Twee slaapkamers (8.7 en 16.0 m2) met raampartijen tot aan de grond. Tenslotte de bergruimte met de opstelling van de cv-combi ketel (Intergas, 2006), alsmede de mechanische ventilatie-unit.

De lichte, gezellige en L-vormige woonkamer heeft middels een schuifpui toegang tot de serre. De royale serre is door middel van glazen schuiframen te open en af te sluiten en biedt een fraai contact met de dynamiek van de locatie. Tevens veel zon!

De moderne keuken - in hoekopstelling - is uitgevoerd met de volgende moderne inrichting: inductie kookplaat met glazen achterwand, rvs afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine.

Het appartement is voorzien van een (noten houten) laminaat vloer (met thans een houtlook kunststof vloer eroverheen).

Garage/parkeren:
Eigen parkeerplaats in de veilige en ondergrondse parkeergarage.

Berging:
Eigen berging op de begane en bereikbaar via de hoofdentree alsmede de achterzijde van het gebouw en het appartement. De berging is voorzien van elektra.

Algemeen:
* alle lusten van het centrum maar niet de lasten
* INSTAPKLAAR appartement op de begane grond
* sfeervolle en fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin!
* eigen PARKEERPLAATS en berging in het gebouw
* zowel een terras aan de woning als een serre / loggia
* energiezuinig, volledig geïsoleerd en energielabel A!
* geheel uitgevoerd met hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
* maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 141,- per maand

Kenmerken