Voerendaalstraat 56 Tilburg

Voerendaalstraat 56, Tilburg

€ 435.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
213m²
Bouwjaar
2007

Omschrijving

INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE TWEEKAPPER MET GARAGE, TUIN OP HET ZUIDEN, ENERGIELABEL A, TOPISOLATIE EN VLOERVERWARMING!

Op een gewilde en kindvriendelijke locatie in "Koolhoven" gelegen INSTAPKLARE en geschakelde twee-onder-één kapwoning met mooie woonkamer, moderne badkamer, keuken en dubbele toiletruimte, 3 ruime slaapkamers, balkon op het zuiden, voortuin met oprit, achtertuin op het zuiden alsmede een aangebouwde garage (21 m2) welke thans in gebruik is als tuin- / hobbykamer en berging. Deze tweekapper is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, station, winkelcentrum en uitvalswegen.

Bouwjaar: 2007
Perceeloppervlakte: 213 m2
Woonoppervlakte: 130 m2
Inhoud: 548 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met garderobe, bergkast, groepenkast en toegang tot de gang met trapopgang en moderne toiletruimte welke is uitgevoerd met zwevend closet en fontein. Sfeervolle en lichte woonkamer met hoog plafond, schuifpui en moderne keuken, aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een kookeiland met bar, vrij uitzicht aan de voorzijde en de navolgende inrichting: koelkast, vaatwasser, diepvriezer en de in 2022 vernieuwde afzuigkap, combi-magnetron en 5-pits inductie kookplaat. De gehele begane grond is voorzien van stucwerk wande, spuitwerk plafonds en leistenen vloer met vloerverwarming (functionerend als hoofdverwarming).

Verdieping:
Overloop met veel licht. Drie riante slaapkamers van respectievelijk 11,6 / 15,7 en 18,8 m2, wasruimte en separate moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Tevens een balkon op het zuiden. De keurige badkamer is ingericht met ligbad, douche en dubbele wastafel. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer (2023).

Garage:
Voortuin en oprit. Aangebouwd stenen garage welke momenteel ingericht is als tuinkamer met laminaat vloer en berging met "achterom" alsmede een sectionaal geleide deur. Er bestaat de eenvoudige mogelijkheid om de multifunctionele kamer en berging weer te transformeren tot garage.

Tuin:
Verzorgd aangelegde en zeer zonnige achtertuin.op het zuiden, met natuurstenen bestrating, diverse zonneterrassen, gazon en borders.

Algemeen:
* energielabel A en vloerverwarming
* dakbedekking vernieuwd in 2022
* dakvlak ideaal voor aanleg zonnepanelen
* begane grond v.v. vloerverwarming
* stucwerk wanden en spuitwerk plafonds
* begane grond voorzien van stompe deuren
* vloerbedekking trapopgang vernieuwd in 2019
* leistenen vloer begane grond behandeld in 2023
* binnenschilderwerk uitgevoerd in 2023
* hoogwaardig geisoleerd dubbele beglazing
* hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* woonkamer voorzien van een elektrisch zonneluifel

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
213m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
548m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 84m², 1200×700cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Garage mogelijk, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Koolhoven Noord

Inwoners

1921
Woningen

5710
Inwoners

Koop / Huur


 23% Huur  77% Koop

Huishoudens

 Koolhoven Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
16% - 39%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
64% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Koolhoven Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Stadhuisplein 90, Tilburg

€ 499.000 k.k.

  • 412m³
  • 131m²
  • 3 kamers
Verkocht
Kea Boumanstraat 50, Tilburg

€ 485.000 k.k.

  • 449m³
  • 124m²
  • 5 kamers
Verkocht
Valkenswaardstraat 8, Tilburg

€ 359.500 k.k.

  • 418m³
  • 113m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.