Omschrijving

Op een kindvriendelijke en rustige locatie in de gewilde wijk "De Blaak" gelegen verrassend grote, geschakelde woning met grote en uitgebouwde woonkamer, van maar liefst 80 m2 (!) ruime keuken, riante bijkeuken (met tweede keuken), inpandige garage en een slaap- en badkamer op de begane grond. Verder 4 slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping, eigen oprit, carport, inpandige garage, voortuin en een brede en zonnige achtertuin. Verder is deze goed onderhouden villa gunstig gelegen aan een autoluw en veilig woonerf en nabij natuurgebied, scholen en kleinschalig winkelcentrum.

Bouwjaar: 1983
Perceeloppervlakte: 429 m2
Woonoppervlakte: 236 m2
Inhoud: 911 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met (vernieuwde) groepenkast, trapopgang, garderobe, travertin vloer en toiletruimte welke is voorzien een fonteintje. Toegang tot de slaapkamer (15,9 m2) op de begane grond met en-suite badkamer, welke is voorzien van ligbad en wastafel. Zeer royale en uitgebouwde woonkamer (ca. 80 m2) met open haard, inbouwspots, stucwerk afwerkingen, tegelvloer met vloerverwarming openslaande tuindeuren en enorm veel licht. De uitbouw is imposant met een fraaie hoogte en veel lichtinval als gevolg van de mooie lichtstraat. De ruime (woon)keuken met marmeren vloer is voorzien van de navolgende inrichting: oven, vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, natuurstenen blad en apothekerskast. Grote bijkeuken van ca. 20 m2 met keukenblok in hoekopstelling voorzien van natuurstenen blad, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De bijkeuken is tevens voorzien van loopdeur naar de achtertuin, vernieuwde tegelvloer en stucwerk afwerkingen. Toegang tot de inpandige garage (ca. 19 m2) met elektrische sectionaal deur, elektra en aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur.

1e Verdieping:
Royale overloop met toegang tot 4 riante slaapkamers van 13,8, 14,5, 16,7 en 24 m2 en de moderne badkamer welke is ingericht met wastafel, ligbad, douche, hangcloset, design-radiator, inbouwspots en tuimelraam. De verdieping is geheel voorzien van laminaat vloeren en stucwerk wanden en plafonds (2015). Bergkast met opstelling van de cv- combi ketel (Nefit, 2012).

Tuin:
Voortuin met eigen oprit voor meerdere auto's en carport met lichtkoepel. De brede en zonnige achtertuin is voorzien van gazon, borders en vrijstaande jacuzzi. Tevens veel privacy.

Algemeen:
* schitterend gelegen nabij natuurgebied
* slapen en wonen op de begane grond!
* voorzien van 5 royale slaapkamers en 2 badkamers
* begane grond deels voorzien van vloerverwarming
* de gehele woning is uitgevoerd met stucwerk afwerkingen
* woonkamer van 80 m2 en bijkeuken van 20 m2
* 19 zonnepanelen aanwezig
* volledig voorzien van dubbele beglazing
* buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2022
* PVC platte daken gedeeltelijk vernieuwd in 2013

Kenmerken