Vijverlaan 7 Tilburg

Vijverlaan 7, Tilburg

€ 525.000 k.k.

Aantal kamers
8
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
183m²
Perceeloppervlakte
430m²
Bouwjaar
1964

Omschrijving

Op een van Tilburgs mooiste plekken, pal aan een grote vijver en bosrand ("Warande" en "Wandelbos"), gelegen uitgebouwde en royale twee-onder-een kapwoning met uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, 2 badkamers, dakterras, balkon op het zuidwesten, voortuin, riante oprijlaan voor meerdere auto's, carport en royale achtertuin met vrijstaande garage van ca. 30 m2. Deze goed onderhouden tweekapper is schitterend gelegen met vrij uitzicht, veel groen, louter bestemmingsverkeer en nabij bossen, winkelcentrum "Westermarkt", UvT (universiteit) en Station-West.

Bouwjaar: 1964
Perceeloppervlakte: 430 m2
Woonoppervlakte: 183 m2
Inhoud: 657 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met natuurstenen vloer, glas-in-lood ramen, trapopgang, bergkast, vernieuwde en uitgebreide groepenkast en de moderne toiletruimte welke is voorzien van zwevend closet en fontein. Uitgebouwde en lichte woonkamer met grote ramen, stucwerk afwerkingen en een eiken houten vloer. Daarnaast een open haard en openslaande tuindeuren. Verder een semi-open keuken in U-opstelling en voorzien van de navolgende inrichting: 5-pits SMEG-gasfornuis met oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. Tevens een zij-ingang naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 10,4 / 11,4 en 14, 8 m2, waarvan de ouderkamer met openslaande deuren naar het balkon (zuidwesten) aan de voorzijde van de woning en een kamer met toegang tot het dakterras aan de achterzijde, alsmede twee badkamers. De eerste badkamer is ingericht met ligbad, toilet en wastafel. De tweede 'badkamer' is v.v. tegelvloer en een douche. Hier bevindt zich ook de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. Deze verdieping is grotendeels afgewerkt met een parketvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met twee kamers voorzien van tuimelraam en bergruimte. Tevens de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha; 2016). Twee slaapkamers van 13 en 14 m2, beide uitgevoerd met bergruimte en een dakkapel voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen.

Tuin:
Nette voortuin. Riante oprijlaan voor meerdere auto's. Afgesloten carport en achteringang naar de tuin. De verzorgd aangelegde achtertuin is voorzien van borders, gazon en diverse terrassen (3 terrassen voor de ochtend-, middag- en avondzon).

Garage:
De vrijstaand stenen garage van ca. 20 m2 is voorzien van elektra en kanteldeur.

Algemeen:
* prachtige en unieke locatie in Tilburg
* veel privacy, rust en groen in de omgeving
* kindvriendelijke locatie
* volledig voorzien van dubbele beglazing
* deels kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* alarminstallatie en stofzuigsysteem aanwezig

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
183m²
Perceeloppervlakte
430m²
Inhoud
657m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Dakraam, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 169m², 1300×1300cm

Garage

Soort garage
Carport, Parkeerplaats, Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Het Zand

Inwoners

5633
Woningen

11350
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Het Zand t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
57% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
21% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Het Zand t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Verkocht
Rooi Hartenpark 21, Tilburg

€ 475.000 k.k.

  • 466m³
  • 134m²
  • 5 kamers
Verkocht
Westpoint 124, Tilburg

€ 598.000 k.k.

  • 744m³
  • 248m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.