Vierbanse Gantel 36 Tilburg

Vierbanse Gantel 36, Tilburg

€ 430.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
180m²
Bouwjaar
1980

Omschrijving

Op een zeer mooie en rustige locatie, in de populaire en kindvriendelijke woonwijk 'De Blaak' gelegen verrassend ruime, uitgebouwde en geschakelde woning met royale en sfeervolle woonkamer, open keuken, royale slaapkamers, dubbele dakkapel, 2 nette badkamers en diepe achtertuin met overkapping en vrijstaande stenen garage. Voorts is deze uitstekend onderhouden woning gunstig gelegen ten aanzien van scholen, winkelcentrum en uitvalswegen. In 5 minuten loop je naar het bos!

Bouwjaar: 1980
Perceeloppervlakte: 180 m2
Woonoppervlakte: 136 m2
Inhoud: 465 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang, bergkast, garderobe en toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein. De ruime en sfeervolle woonkamer en keuken zijn verrassend ingedeeld. Wat een ruimte! Uitgebouwde woonkamer met laminaat vloer, erker en en-suite deuren richting de tuinkamer. Royale en nette keuken - in U-opstelling - uitgevoerd met granieten aanrechtblad alsmede de navolgende inrichting: vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, oven, 4-pits gaskookplaat en enorm veel opbergruimte. Middels de en-suite deuren toegang tot de sfeervolle en ruime tuinkamer voorzien van lichtstraat en dubbele openslaande tuindeuren.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers van maar liefst ca. 12.7 en 18.9 m2. Met een eenvoudige aanpassing zouden 3 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De nette en volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafel, toilet, inloopdouche, ligbad en design-radiator. Deze verdieping is grotendeels afgewerkt met laminaatvloeren.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de royale zolderkamer van ca. 23 m2. De zolderkamer beschikt over een dubbele dakkapel, airco-unit, gescheiden toiletruimte, opstelling ten behoeve van de cv-ketel (Nefit, 2019), aansluiting van de wasapparatuur en een eigen open badkamer voorzien van wastafelmeubel en royaal ligbad. Ideaal om een eigen studio of werkplek te creeren.

Tuin:
Privacybiedende voortuin met beplanting. Diepe en begroeide achtertuin met sfeervolle aluminium overkapping en verder aangelegd met sierbestrating, (zonne)terras, borders en beplanting. Tevens een royale vrijstaande berging en garage voorzien van de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur, achterom, elektra en overheaddeur. Direct achter de woning ligt een fijne en rustige speeltuin.

Algemeen:
* gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving
* beschutte ligging in de straat en veel privacy aan de achterzijde
* diverse parkeermogelijkheden en eigen garage
* verrassend ruime woning met zee aan ruimte
* mooie tuinoriëntatie vanuit de tuinkamer en overkapping
* voorzien van 6 zonnepanelen (2019)
* volledig voorzien van dubbele beglazing
* gedeeltelijk voorzien van kunststof draai-/kiepkozijnen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 430.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
180m²
Inhoud
465m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Airconditioning, Zonnepanelen, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 96m², 610×1574cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Arendlaan 8, Tilburg

€ 349.000 k.k.

  • 390m³
  • 111m²
  • 4 kamers
Marengostraat 24, Tilburg

€ 435.000 k.k.

  • 720m³
  • 182m²
  • 9 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.